• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

En villa klædt i grønt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Lundtoftevej 264 C 2800 Kongens Lyngby

Villa, 154 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961/69
  • Energimærke C
  • Grundstr. 750 m²
  • Boligareal 154 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961/69
    • Energimærke C
    • Grundstr. 750 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En villa klædt i grønt
  2. 2
    På blind vej
  3. 3
    200 lyse etagemeter

Rummelig villa klædt i grønt - på blind vej ved Dyrehaven

Blandt mange kvaliteter har denne villa i Hjortekær en god beliggenhed på en lille blind vej. På grunden er huset omgivet af to solrige terrasser og en velpasset, men også frodig have, der placerer villaen i sin egen, grønne verden.

Hermed er boligens naturskønne tema slået an, for denne del af Lundtoftevej grænser op til Det Danske Schweiz med ranke bøgetræer og Mølleåen, der snor sig gennem det bakkede terræn. Fra hoveddøren tager det heller ikke mere end et par minutter at spadsere til Hjortekærs røde port, der lukker op til Dyrehavens over 1.000 hektar store naturpark. Som i Det Danske Schweiz’ tætte skov har også Dyrehaven et stort udvalg af stier, der her fører gennem åbne landskaber med dådyr og kronvildt i tusindtal. Det er tilladt at cykle på de grønne ruter, og det giver fra Lundtoftevej 264C en tur på 10 minutter gennem Dyrehaven til en dukkert fra Øresunds strande og badebroer.

Til børnefamilien giver villaen adgang til flere skoler. Kvarteret har desuden et udvalg af daginstitutioner, og helt i tråd med den naturskønne adresse er her også en populær skovbørnehave. De grønne omgivelser er kombineret med hurtig adgang til Helsingørmotorvejen og en effektiv køretid til København på små 20 minutter.

Villaen er opført i 1961 og siden bygget til og istandsat over flere omgange. Seneste løft var en større renovering i 00’erne med det resultat, at boligen har et ensartet, harmonisk og tidsvarende udtryk.

Grunden er let kuperet, og det er mesterligt udnyttet til at skabe en lys undertage i niveau med haven ud mod vejen, mens det øvre plan rejser sig som kommandobroen på et skib i det grønne hav. Her er tæt kontakt til årstidernes farvepragt takket være de mange glaspartier, der også sørger for brillante lysindfald, og det gælder ikke mindst i hjemmets store stue med vinduer mod syd og vest.

Over de to plan rummer villaen 200 etagemeter. Foruden stuen er det øvre plan indrettet med gæstetoilet, to værelser og et rummeligt køkken. I det nedre plan byder entré, et gangareal, badeværelset og et flot soveværelse på gulvvarme under fliserne. Dertil har etagen et vaskerum og et par disponible rum i flot boligstand. Værd at fremhæve er badeværelset, der foruden den nævnte gulvvarme byder på luksus og wellness-stunder i jacuzzi’en.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning i de naturskønne omgivelser på Lundtoftevej 264C.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder