• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

BONDEBYEN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lyngbystræde 1 2800 Kongens Lyngby

Villa, 110 m2

Kontantpris 6.775.000 Ejerudgift pr. md.5.552
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1650/95
  • Energimærke C
  • Grundstr. 762 m²
  • Liggetid 327 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1650/95
  • Energimærke C
  • Grundstr. 762 m²
  • Liggetid 327 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    BONDEBYEN
  2. 2
    ROMANTISK IDYL
  3. 3
    UNIKT HUS

LANDLIG IDYL I BONDEBYEN

Landlig idyl i Bondebyen, klassisk charme og en have, som indbyder til livsnyderi - det er blot noget af det, der kendetegner denne henrivende ejendom, som straks skaber det helt rigtig førstehåndsindtryk med sin landlige byggestil, stråtækt tag og fine sprossede vinduer.

Ved ankomst til ejendommen bemærker man hurtigt forhavens blomstrende bede, den brostensbelagte indkørsel og de høje træer, som tårner frem og skaber en følelse af idyl. Bagved huset breder en dejlig have sig, en skøn oase med grønne plæner, mange hyggelige kroge og flere skønne terrasser, der giver plads til hverdagens små tænkepauser såvel som børneleg og middagsselskaber under åben himmel. På grunden findes ydermere et charmerende udhus og skur, der kan tjene et utal af formål.

Indenfor fortsætter charmen, som bl.a. viser sig i de blottede loftsbjælker, der er gennemgående i huset. Planløsningen fordeler sig over to etager og er som skabt til det pladskrævende par eller børnefamilien. I stueplan breder en stor stue sig som hjemmets hjerte og giver plads til brede sofamøblementer og tv-miljø. Køkkenalrummet støder til og opfylder drømmen for den passionerede hjemmekok. Her kan de kulinariske evner udfoldes med masser af bordplads, både i fællesskab eller på egen hånd. Køkkenet er naturligvis udstyret med alle hårde hvidevarer, og der er tilmed mulighed for at indrette spisemiljø, så middagen både kan tilberedes og nydes i samme omfang. Planløsningen fortsætter med et praktisk vaskebryggers, et gæstetoilet og et flot badeværelse med muret bruseniche og nydelige badeværelsesmøbler. Huset afsluttes på 1. Salen, hvor to gode værelser giver plads til parret såvel som den lille børnefamilie. Huset summer af ren idyl samt en indbydende og åben atmosfære, der tilsammen skaber en behagelig stemning i hjemmet.

Beliggenheden på Lyngbystræde er helt unik. Her ligger den ene charmerende ejendom efter den anden og henleder tankerne på landlig idyl. Den brostensbelagte gade placerer sig få minutter til fods fra skovbeklædte arealer med velanlagte stisystemer, som indbyder til hurtige løbeture og hyggelige slentreture i den naturskønne kulisse. Den idylliske atmosfære udskiftes hurtigt med byliv, for Lyngby Hovedgade og Klampenborgvej ligger bare en smuttur på cykel herfra og byder på alt fra shoppemuligheder i Magasin og et utal af spændende butikker til caféliv, spisesteder, biograf og alt det, der ellers hører bylivet til. Også skole, daginstitution og sportstilbud kan nemt nås til fods eller på cykel, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilien.

Her skal I ikke indgå nogen kompromisser.

Velkommen hjem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.775.000
Ejerudgift pr. md. 5.552

Standardfinansiering

Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.529
Netto ekskl. ejerudgift 24.811
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Lyngby A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Mads

4593 4700

4088 4605

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder