• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Indflytningsklart rækkehus med skoven som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Lyngtoften 7 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus, 100 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Energimærke D
  • Grundstr. 272 m²
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
    • Energimærke D
    • Grundstr. 272 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklart rækkehus med skoven som nabo
  2. 2
    153 istandsatte etagemeter
  3. 3
    Rolige og børnevenlige omgivelser

Istandsat rækkehus med 153 etagemeter på børnevenlig vej i naturskønne Brede

Brede rimer almindeligvis på børnevenlighed i en naturskøn ramme, men ikke mange boliger gør det så godt som dette rækkehus, der ligger på en lukket vej med godt naboskab og med skovstykke i baghaven.~

Her på Lyngtoften 7 er der således ikke kig til murstensfacader og bebyggelse, men derimod ranke træer og årstidens farver i et fredet skovstykke. Den tætte kontakt til naturen betyder desuden, at matriklens havelåge bag rækkehuset giver direkte adgang til den grønne verden. Gennem stier i den nærligende natur findes vej til de lokale vuggestuer og børnehaver. Stierne er naturligvis også velegnede til at lufte hunden og sindet, og i den forbindelse er det også værd at fremhæve de få skridt til naturen omkring Mølleåen med ruter videre til andre naturperler som Geels Skov, Ravnholm Skov og Dyrehaven.~

Det helt nære miljø omkring Lyngtoften byder på åbne boldbaner, mens nærliggende Brede Torv har alt til de daglige indkøb. Fra Lyngtoften er der cykelafstand til flere gode skoler, ligesom det grønne område har gode transport-forbindelser fra Brede Station, der ligger 500 meter fra hoveddøren, hvorfra Lokaltoget kører til Lyngby på fem minutter.

Rækkehuset er igennem de senere år blevet totalrenoveret i stueplanet og første sal, mens kælderen blev løftet op til en meget flot boligstand i 2017. Resultatet er, at rækkehuset over de tre plan byder på 153 anvendelige og meget indbydende etagemeter, der hele vejen igennem spiller på lette og lyse toner.~

Første sal er en god soveafdeling bestående af badeværelse med gulvvarme og to store soveværelser. Hertil kommer et repos, der kan inddrages, hvis ønsket er at ændre rumdelingen på etagen til et forældreværelse og to mindre børneværelser.~Med køkken og to stuer er stueplanet dedikeret til det sociale samvær. Her er rammen rummelig med åbent køkken og to stuer i et sammenhængende forløb, hvor den nyere brændeovn i hjørnet spreder hyggelig varme. Et udtryk for kælderens flotte stand er gulvvarmen, der breder sig på alle kvadratmeter. Kælderen har egen indgang og er indrettet med vaskerum, badeværelse nummer to samt to disponible rum, der er åbnet mod hinanden i et flot opholdsrum.~

Mod vest er træterrassen af Camura fra 2017 stedet at nyde sommeren, når solen skinner over Brede, mens der fra køkken-stue miljøet er et par trin ned i haven bag huset med havelåge til skoven.~

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder