• Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Når alt går op i en højere enhed... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Muldvad 46 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus, 101 m2

Kontantpris 4.745.000 Ejerudgift pr. md.3.694
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955
  • Energimærke C
  • Grundstr. 302 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 43 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955
  • Energimærke C
  • Grundstr. 302 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 43 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Når alt går op i en højere enhed...
  2. 2
    Fuldt tilbygget og udgravet kælder
  3. 3
    Gulvvarme på ALLE etager

Meget sjældent udbudt fuldt udbygget rækkehus i populære Stengårdsvænge

- Gulvvarme i alle 3 plan.

- Større have end de andre af områdets tilsvarende rækkehuse.

- Godt naboskab.

- Meget lavt varmeforbrug og flot energimærke C.

- ALT er lavet og huset er et af de største i kvarteret...

- 5 værelser inkl. de 2 store lyse kælderværelser.

Hermed udbydes hvad der formentlig er Stengårdsvænges mest attraktive rækkehus... Der er gulvarme (vand) overalt på samtlige etager i huset inkl. kælder, 2 gode badeværelser, fuldt udbygget stue samt fuld udgravet kælder med 2 store lyse kælderværelser. Når vi samtidig ligger på den hyggelige vej Muldvad med de mange gode naboer og børnefamilier, så har du en meget sjældent udbudt perle, som vil kunne danne den perfekte ramme for familiens liv mange år frem.

Stengårdskvarteret er karakteriseret ved de mange rækkehuse som typisk bebos af børnefamilier. Fra huset er der blot få hundrede meter til den populære Stengård Skole samt områdets meget populære privatskoler, Gladsaxe Privatskole samt Den Lille Skole. Der ligger mange små legepladser rundt omkring i kvarteret, og her er altid mange legekammerater. Derudover er man tæt på indkøb, offentlig transport (S-tog, Stengården St.) og daginstitutioner. Her er med andre ord de absolut bedste og tryggeste rammer for børnefamilien.

Huset udemærker sig ved at have en større have end de fleste andre lignende huse i kvarteret. Her er både en stor forhave men også baghave, der i dag er en hyggelig køkkenhave samt plads for godt skur med plads til cykler mv. Her er en god carport og tilhørende redskabsskur. Terrassen er vestvendt, med sol stort set hele dagen. Huset indeholder: Lille entré med plads til overtøj. Lækkert og rummeligt køkken alrum i åben forbindelse med den meget store stue med udgang til terrassen og haven. 1 salen rummer 3 gode soveværelser samt et fint ældre flisebadeværelse med bruseniche. Kælderen er fuldt udgravet hvilket kun meget sjældent ses, da det er meget bekosteligt, og det afholder de fleste fra at gøre dette. Her er et nyere gasfyr, stort og lækkert nyere badeværelse fra 2013 med muret bruseniche mv. Det de gør dette hus helt unikt for området, er de 2 meget store lyse kælderværelser med store vinduer mod haven og ligesom i resten af huset, med gulvvarme.

Der er nyere vinduer (2015/2017) i hele huset, nyere gulve (2010), alle med gulvvarme OG gulvvarme i hele kælderetagen! Dette er ganske enkelt det perfekte rækkehus, hvor ALT går op i en højere enhed i forhold til beliggenhed, størrelse, stand, indretning og ikke mindst godt naboskab. Søger du med andre ord det perfekte rækkehus, er din søgen ovre, for Muldvad 46 vil opfylde hele familiens ønsker.

Følg ejendomsmægler Nybolig Bagsværd på Facebook

Se flere boliger fra ejendomsmægler Nybolig Bagsværd

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.694

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.004
Netto ekskl. ejerudgift 17.392
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,6
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 23,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.363
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.042
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.363
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.042

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 286
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 606
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jannick Schønemann

Nybolig Bagsværd
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jannick

4449 2121

3069 2880

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder