• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

På lukket vej i landsbyidyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Om Kæret 16 A 2800 Kongens Lyngby

Villa, 161 m2

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.5.027
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/2
  • Bygget/Ombygget 1989
  • Energimærke C
  • Grundstr. 660 m²
  • Liggetid 60 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/2
  • Bygget/Ombygget 1989
    • Energimærke C
    • Grundstr. 660 m²
    • Liggetid 60 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    På lukket vej i landsbyidyl
  2. 2
    Moderne komfort og landlig charme
  3. 3
    God indretning til familien

Velholdt familievilla med rustik charme – på lukket vej i Lundtoftes landsbyidyl

På en lukket vej i Lundtoftes landsby og med gadekæret som nabo ligger denne villa, der med et historisk formsprog og Skagensgul facade bidrager til idyllen. Her er stille og helt igennem idyllisk. Den landlige stemning er nærmest til at tage og føle på, og det gælder også inde i villaen, der har et rustikt og romantisk udtryk. Samtidig er der tale om en nyere bolig, hvor den moderne komfort er i højsædet, ligesom villaens 161 veldisponerede kvadratmeter giver god plads til familien.

Villaen serverer fra flere rum kig over gadekærets vandspejl og til hestefolde. Landsbyen er placeret tæt på Dyrehaven og skovene omkring Mølleåen med hurtig adgang til naturen og Det Danske Schweiz hvad enten det er til fods, på cykel eller til hest. Mange hesteinteresserede bor i området, der byder på gode muligheder for at have de firbenede venner staldet op.

Til de aktive har landsbyen desuden fodbold- og tennisklub, mens nærområdet i øvrigt har det hele til familien i form af indkøb, vuggestuer, børnehave og skole.

Villaen er tegnet af arkitektfirmaet Axel Jürgensen og opført i 1989 som et fiskerhus med proportioner, der passer ind i den historiske ramme. Villaen, der er fritliggende, har status som ejerlejlighed, da der er opført to huse på grunden. Til denne villa hører en pænt stor og privat have med terrasse mod syd, mens indkørslen til de to boliger er fælles. Resultat er, at livet leves som i en normal villa, men med en lavere ejendomsbeskatning.

De 161 kvadratmeter er fordelt på to plan, der har et ensartet og harmonisk udtryk med landlige indslag som loft til kip, fritlagte bjælker, brændeovn og sprossede vinduer. Villaen er velholdt og senest opdateret med et topkøkken fra HTH, hvor de hvide elementer viderefører den landlige stil.

Stueplanet er indrettet med åbent køkken, spisestue og stue samlet i ét stort familierum. Her er også bryggers, badeværelse, to soveværelser og en lys og venlig entré, der tager imod med en åbning på mere end fem meter til loftet. Første sal rummer to soveværelser mere, endnu et badeværelse, god skabsplads samt en repos, der kan fungere som et ekstra stuerum eller en fælles legeafdeling.

Kontakt Nybolig, og vi vil sørge for en fremvisning af denne moderne, rummelige og charmerende villa i Lundtoftes landsbyidyl.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.027

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.103
Netto ekskl. ejerudgift 21.315
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Lyngby A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Mads

4593 4700

4088 4605

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder