• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenlig vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Område
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Sjællandsvej 11 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus, 80 m2

Kontantpris 3.725.000 Ejerudgift pr. md.3.728
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/63
  • Energimærke F
  • Grundstr. 312 m²
  • Prishistorik -2%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/63
  • Energimærke F
  • Grundstr. 312 m²
  • Prishistorik -2%
  • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenlig vej
  2. 2
    Få skridt til natur
  3. 3
    Nyere køkken og bad

RÆKKEHUS PÅ BØRNEVENLIG VEJ I ØRHOLM - MED LYS, GOD PLADS OG SOLRIG HAVE

På den børnevenlige Sjællandsvej i Ørholm har I nu chancen for at rykke ind i dette pænt istandsatte rækkehus, der er et af de største på vejen. Her kan I brede jer over 160 etagemeter fordelt på blandt andet et rummeligt køkken og en stue i et åbent opholdsmiljø, der har gennemstrømmende lys fra vej til have. Rækkehuset ligger desuden få skridt fra skoven, men samtidig fri af træernes skygge således, at der fra morgen til aften er sol i haven og på de hyggelige terrasser omkring boligen.

Rækkehusets pæne stand er resultatet af en større istandsættelse, der blev foretaget i perioden omkring 2015-2016. Stort set alt i stueplanet fik en kærlig hånd og ikke mindst et lyst løft, hvor en væg blev pillet ned, mens det nye køkken blev flyttet og etableret i sammenhæng med stuen. I det indbydende familierum, der er hjemmets naturlige samlingspunkt, spreder en ny og væghængt brændeovn hyggelig varme, ligesom der er behagelig gulvvarme i det tilsvarende nyere badeværelse.

Flere gulve er skiftet, og på hitlisten over forbedringer finder vi også vvs og elektriske installationer. Dertil er kælderen forkælet med nyere maling på gulve og vægge.

Ud over køkken, stue og badeværelse er stueplanet indrettet med entré og to soveværelser. Kælderen, der er tør og højloftet, udvider spillepladsen i form af et vaskerum og hel håndfuld disponible rum. Her er gode forhold til opbevaring og hobbyaktiviteter, ligesom I med få midler kan forvandle nogle af de mange rum til en fin børneafdeling. Mulighed for at etablere et badeværelse mere er her også, og ønsker I mere end 160 etagemeter bolig, foreligger et arkitekttegnet projekt, som handler om at grave ud i kælderen, der har udgang til både vejen og haven.

Sjællandsvej er et lukket område, hvor der ikke er gennemkørende trafik, men derimod grønne og legevenlige arealer i nabolaget. Fra rækkehuset fører grønne stier til indkøb på Brede Torv, flere gode institutioner og naturen omkring Ørholm og Brede. På cykel tager det ikke mere end tre minutter til Lundtofte Skole, mens den nærliggende Ørholm Station er et idyllisk trinbræt i skoven med tog til Lyngby og videre mod København.

Kontakt Nybolig i dag – og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.725.000
Ejerudgift pr. md. 3.728

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.729
Netto ekskl. ejerudgift 13.253
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder