• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Plads til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 12:30 - 12:50  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 12:30 - 12:50

Trongårdsparken 34 2800 Kongens Lyngby

Villa, 144 m2

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.5.860
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1963/13
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1200 m²
  • Liggetid 65 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Bygget/Ombygget 1963/13
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1200 m²
    • Liggetid 65 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Plads til den store familie
  2. 2
    Totalrenoveret i 2013
  3. 3
    Moderne planløsning

Funktionel familievilla i Lyngby – god plads til hele børneflokken

Selv den meget store familie med behov for rum til hele børneflokken får god plads i denne etplansvilla i Lyngby, der byder på ikke mindre end seks soveværelser. Til det daglige samvær giver den funktionelle indretning desuden et stort opholdsrum formet af åbent køkken, alrum og stue, ligesom den gode udnyttelse af de 144 kvadratmeter skaber rum til to badeværelser og et bryggers. Den gavmilde stil fortsætter udenfor på en 1.200 kvadratmeter stor grund, hvor sommerlivet i baghaven kan folde sig ud på to terrasser og på plænen, mens der foran villaen er endnu en terrasse samt god plads til flere biler i indkørslen.

Med til familievillaens kvaliteter hører, at adressen forener en bynær beliggenhed med kontakt til naturen. Fra hoveddøren er der fem minutters gang til Fortunens røde låge, der er porten ind til Dyrehavens mere end 1.000 hektar store naturpark med råvildt, skov og åbne sletter mod Øresund. Placeringen ved Klampenborgvej tilbyder samtidig en nem tur til Lyngbys centrum, ligesom der fra villaen er hurtig adgang til Helsingørmotorvejen med en effektiv køretid til Københavns centrum på 20 minutter.

Børnefamilien vil desuden sætte pris på det helt nære miljø. Små 400 meter fra villaen ligger Trongårdsskolen, ligesom området har et godt udvalg af gymnasiale uddannelser.

Villaen, der er opført i 1960’erne, blev i 2013 renoveret og skrællet ned til de fire ydermure, så alt er nyt, hvad enten vi taler om tag, vinduer, døre, lofter, gulve eller køkken. Det ene af de to badeværelser er ligeledes nyt og med gulvvarme, mens badeværelse nummer to er forberedt til gulvvarme.

En fløj med fire børneværelser plus et stort badeværelse er et oplagt domæne for børnene. De to øvrige værelser giver mulighed for en særskilt afdeling til de voksne, men hjemmets omdrejningspunkt i form af det stilrene HTH-køkken, alrummet og stuen er placeret centralt i hjemmet.

Stilmæssigt scorer villaen også højt med et sammenhængende og harmonisk udtryk. De mange glaspartier trækker ikke bare store mængder dagslys ind i hjemmet, men giver også et grønt kig til baghavens levende hegn af velvoksne træer ud mod Klampenborgvej.

Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.860

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.273
Netto ekskl. ejerudgift 21.111
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder