• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor villa med klassisk charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ved Smedebakken 16 2800 Kongens Lyngby

Villa, 187 m2

Kontantpris 7.295.000 Ejerudgift pr. md.6.651
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 43 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/36
  • Energimærke G
  • Grundstr. 756 m²
  • Liggetid 165 dage
  • Prishistorik -5,2%
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 43 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/36
  • Energimærke G
  • Grundstr. 756 m²
  • Liggetid 165 dage
  • Prishistorik -5,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor villa med klassisk charme
  2. 2
    På lukket vej i Bondebyen
  3. 3
    Gåafstand til Lyngby C

Stor villa med klassisk charme og liebhaver-adresse i Bondebyen

Det er en adresse i liebhaverklassen, der venter de nye ejere af denne villa, hvor nærmiljøet er intet mindre end Bondebyens historiske charme og den fredfyldte natur i Sorgenfri Slotshave. Tilmed ligger villaen eksklusivt for enden af Ved Smedebakken, der er en lukket vej, og samtidig knap 500 meter fra de mange tilbud i Lyngbys livlige handelsmiljø.

Villaen matcher til fulde den unikke beliggenhed, som den byder på historisk vingesus og charme for alle pengene. Den gennemførte stil breder sig over små 200 kvadratmeter, og dertil kommer en frodig have, hvor den blomstrende idyl sætter en smuk ramme hele vejen rundt om den længeformede ejendom.

Ejendommen, der er opført i 1925, er af Lyngby-Taarbæk Kommune registreret som bevaringsværdig. Og det forstår man så ganske godt, som boligen tidstypisk præsenterer sig med et enkelt formsprog, hvor de hvide facader er udstyret med talrige sprossevinduer, mens flere kviste stikker frem og harmonisk bryder tegltagets røde flader. Det klassiske ydre spejler sig inde i boligen i form af blandt andet stuk i stuerne, originale trægulve og franske fløjdøre, der forbinder de mange sammenhængende opholdsrum.

De originale indslag er velbevarede og villaen er velfungerende, men de nyere ejere vil formentlig tænke i flere opdateringer, herunder et nyt køkken som erstatning for det aktuelle, der er holdt i landlig stil. Og lad os i forbindelse med ejendommens stand lige nævne, at taget er langtidsholdbart, da det blev skiftet og isoleret i 2006.

I den østlige fløj er ejendommen indrettet med en separat afdeling, der har egen indgang til badeværelse, køkken, soveværelse og stue. Denne del af boligen er velegnet som gæsteafdeling eller et privat domæne for en au pair, ligesom det ved at afvikle en blændet dør er nemt at gøre afsnittet til en integreret del af hjemmet.

Villaen rummer 187 registrerede kvadratmeter fordelt på to plan. Dertil kommer 43 kvadratmeter i kælderen samt et stort rum på første sal. Rummet er ikke blevet godkendt til beboelse, men er i så pæn stand, at det kan anvendes til mange formål som for eksempel hjemmekontor eller et hyggeligt fællesrum under de skrå vægge.

Ejendommen er omkranset af hyggelige havestykker med frugttræer og en farverig beplantning, der folder sig ud, så snart foråret melder sin ankomst. Matriklens placering for enden af vejen gør det til en privat fornøjelse at sidde i de solrige hyggekroge og nyde den historiske charme, blomsterpragten og den eventyrlige stemning, der knytter sig til Ved Smedbakken 16.

Fra hoveddøren er der blot 100 meter til de romantiske parkanlæg i Sorgenfri Slotshave og den skovklædte natur ned mod Mølleåen. Området har desuden et godt udvalg af skoler og idrætsaktiviteter i Lyngby Idrætsby, der ligger lige om hjørnet. Og så tager det fra Ved Smedebakken 16 ikke mange minutter at slentre gennem Bondebyens stråtækte idyl og til Lyngbys centrum, når den står på indkøb og familiehygge på fortovscaféerne.

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.295.000
Ejerudgift pr. md. 6.651

Standardfinansiering

Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.815
Netto ekskl. ejerudgift 26.800
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder