• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Repos
  • Gang
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

2 lækre badeværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Repos
  • Gang
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet
Solgt

Ibstrupvej 52 2820 Gentofte

Villa, 150 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 33 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke D
  • Grundstr. 455 m²
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 33 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1949
    • Energimærke D
    • Grundstr. 455 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 lækre badeværelser
  2. 2
    Dejlig have med udsigt
  3. 3
    Stort lækkert køkkenalrum

Dejligt og praktisk familie rækkehus i god stand beliggende lige ved natur, skov og sø.

Lækkert rækkehus med fantastisk beliggenhed tilbagetrukket fra Ibstrupvej - klar til at flytte ind i.

Her er en skøn udsigt til velholdte grønne græsarealer og naturskønne områder.

Området består af en lille enklave på i alt 35 huse - Ermelundshusene. De blev bygget i 1949 af arkitekterne Mogens Black-Petersen og Viggo Møller-Jensen mellem Hollænderdammen og Ermelunden på et parklignende areal med en lille sø og gamle egetræer. Til området er knyttet gartner til den løbende vedligeholdelse.

Boligen indeholder stor entré med åben trappe i forskudte niveauer fra kælder til den veludnyttede 1.sal.

Fra entreen i stueetagen er der indgang til godt kontor/gæsteværelse samt indgang til boligens lyse stue og køkken-alrum. Her er direkte udgang til skøn, solbeskinnet, murstensbelagt terrasse og en have med stedsegrøn beplantning samt overkommelig græsplæne til boldspil om sommeren, mens grillen gøres klar til gode stunder og hyggelige sommeraftener med venner og familie. Her er udsigt til Hollænderdammen samt over ejerlaugets øvrige hustage.

Boligens stuer er forbundet med pæne dobbelte franske døre, så her kan lukkes af mellem stuerne. Det skønne og meget lækre åbne køkken-alrum indbyder til tryllerier. Her er god bord- og skabsplads til den praktiske familie.

~

1.salen indeholder 3 gode og reelle værelser med mange muligheder såvel til de voksne som til børnene. Her er god plads og ejendommens kvadratmeter er ganske flot udnyttet.~Ydermere har 1.salen et meget pænt og flot badeværelse. Ligegyldig hvorhen man ser er udsigten fyldt med natur og alle årstider byder på hver sin charme.

Husets tørre kælder er i dag indrettet som dejlig opbevaringsplads, vaskekælder og endnu et stort lækkert badeværelse.~

Endeligt findes der skur i forbindelse med huset.

Ermelundshusene er et ejerlaug, hvor der betales til fælles husforsikring og vedligeholdelse af fællesarealer. Der er i sommer indlagt individuel fjernvarme i alle husene.

Ejendommen ligger på en stille privat vej nær skov og søer, og naturen mærkes med det samme udenfor huset på de store dejlige grønne fællesarealer.

Et hus i særklasse som skal opleves.

.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

3946 0380

2020 6644

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder