• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa med karakter og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Sauntesvej 32 2820 Gentofte

Villa, 171 m2

Kontantpris 7.295.000 Ejerudgift pr. md.5.927
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1926/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 846 m²
  • Liggetid 75 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 171 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1926/80
    • Energimærke C
    • Grundstr. 846 m²
    • Liggetid 75 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa med karakter og charme
  2. 2
    På stille vej i Gentofte
  3. 3
    Flot moderniseret

Et kunstværk i grøn ramme - stor villa i Gentofte med kreativ charme

Allerede fra første blik står det klart, at denne villa på Sauntesvej 32 i Gentofte er noget ganske særligt. Farverne stråler på den udsmykkede facade og vidner om en bolig med kunstnerisk kant, og det fortsætter indenfor, hvor den kreative charme er sluppet løs på 171 kvadratmeter bolig og i et tilhørende anneks med 40 kvadratmeter mere. Som på et kunstgalleri er her overdådigt store rum, der skaber et intenst fokus på det gode liv, hvad enten det handler om repræsentative begivenheder, middage med vennerne, fester eller et hverdagsliv med usædvanligt højt til loftet.

I et let kuperet område ligger villaen med lys og luft omkring sig og højt på grunden, der har kig til trætoppene i Bernstorffsparken. Vejen er stille, og med en rideskole i nærmiljøet er det mest af alt lyden af langsomt skridtende heste, der høres ude fra Sauntesvej. Området har gode daginstitutioner, skoler og fra det rolige villakvarter er der godt et kvarters kørsel til Københavns centrum.

Villaen blev i 1980 opført af en lokal murermester og siden gennemrenoveret i 2012 med fokus på høj kvalitet og sunde materialer. Såvel hovedhus som anneks er således hulmursisoleret, og begge byder på nye bambusgulve og gulvvarme.

I hovedhuset flyder det landlige køkken elegant sammen med alrummet og videre ind i en kæmpestue, der har loft til kip og fire ovenlysvinduer med naturligt lys trukket ind fra det høje. Stueplanet byder også på et badeværelse og en rustik murstenstrappe op til første sal, der er indrettet med to værelser og et stuerum mere. Den store ekstra-stue på første sal kan med et par skillevægge nemt deles op og tilføre flere soveværelser og eventuelt også et walk-in-closet, hvis det passer bedre til de nye ejeres behov.

Annekset er en særskilt afdeling med køkken, badeværelse og et stort rum, der til fulde matcher villaens karakterfulde udtryk. Åbningen til kip giver en vild loftshøjde, mens de fritlagte og saksede bjælker i sig selv er et lille kunstværk, der bades i lyset fra tagets nye Velux-vinduer.

Grundens 846 kvadratmeter byder på flere dekorative terrasser, mens havens frodige og varierede beplantning meget passende er en smuk ramme om den maleriske bolig.

Kontakt Nybolig i dag, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.927

Standardfinansiering

Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.325
Netto ekskl. ejerudgift 26.976
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder