• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  •  
Nyere tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning
Åbent hus
26. november søndag Kl. 12:00 - 12:20  
Åbent hus søndag d. 26. nov. kl. 12:00 - 12:20

Åbrinken 139 2830 Virum

Rækkehus, 135 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.5.300
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 243 m²
  • Prishistorik -4%
  • Liggetid 167 dage
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 243 m²
  • Prishistorik -4%
  • Liggetid 167 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere tag
  2. 2
    4 soveværelser
  3. 3
    Mulighed for at skabe egen stil

I BØRNEVENLIGE BREDE: RUMMELIGT RÆKKEHUS TIL DEN STILBEVIDSTE FAMILIE

Dette rækkehus på Åbrinken 139 i Brede er interessant for jer, der ikke går på kompromis, når det handler om børnenes tryghed, og som også insisterer på god plads og en indretning, der udtrykker jeres helt egen stil og smag.

Små hundrede meter fra rækkehusets hoveddør glider det lukkede vænge over i grønne fællesarealer til børnenes boldspil og leg, og kammerater er der mange af, for Åbrinken er populær blandt børnefamilierne. Åbrinkens fællesområder er nabo til Mølleådalens enestående natur, og kun få skridt fra rækkehuset ligger billedskønne Brede og den lokale station, der har tog til Lyngby og København. I bil er køretiden til storbyen cirka 20 minutter, mens den daglige transport for børnenes vedkommende bliver en cykeltur på to minutter til Kongevejens Skole.

Boligen udbydes til salg af et ægtepar, der har boet på adressen, siden rækkehuset blev opført i 1955. Gennem årene har ægteparret sat en ære i at passe godt på hjemmet, og det mærkes tydeligt på Åbrinken 139, der er en bolig i god stand, som det også fremgår af tilstandsrapporten.

Blandt sælgers forbedringer hører et praktisk toilet, der er tilføjet i stueplanet, hvor der også er skabt forbindelse mellem garagen og boligens indgangsparti. Rækkehuset er efterisoleret, mens vinduesrammer i massiv teaktræ er kommet til, og så er der lagt et tag, der i modsætning til de oprindelige i bebyggelsen er uden asbest.

Rækkehuset har flere indslag, der er gledet ud af boligindretningens hitliste, men det ændrer ikke på, at boligen er velfungerende og nem at opdatere til et moderne look. Skifter I for eksempel hessian-tapetet ud med frisk maling og åbner køkkenet mod stuen, har I hurtigt en tidssvarende familiebolig, og der er frie hænder til at forme hjemmet præcis, som I drømmer om.

De fire soveværelser på første sal er et godt udtryk for rækkehusets rummelighed, og etagen har desuden et stort badeværelse med et velbevaret terrazzogulv under den nuværende flisemosaik.

Vi kunne fortsætte længe endnu med at fortælle om garagens el-port og den sydvestvendte terrasse for ikke at tale om haven, der er anlagt af en havearkitekt. Men hvorfor ikke bare komme og opleve denne familieperle selv?

Kontakt Nybolig – og vi sørger for en fremvisning af Åbrinken 139.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,55
Grundskyldpromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.988,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.769,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.988,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.769,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 268
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 679
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.300

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.413
Netto ekskl. ejerudgift 18.083
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Martin Frost
Salg & vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

4060 0153

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: