• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 12:30 - 12:50  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 12:30 - 12:50

Frederiksdalsvej 226 2830 Virum

Villa, 126 m2

Kontantpris 5.850.000 Ejerudgift pr. md.6.197
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1949/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 807 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1949/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 807 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar familievilla
  2. 2
    Over 200 etagemeter
  3. 3
    Perfekt teenageafdeling i kælderen

Flot renoveret familievilla - Virum Skole og Furesøen lige om hjørnet

Med Virum Skole og Furesøen lige om hjørnet har denne villa i Virum en adresse, der leverer på højt niveau, og det samme kan vi roligt sige om boligen. Fordelt på to plan rummer villaen over 200 etagemeter, der efter et par løft i sværvægtsklassen fremstår i indbydende og indflytningsklar stand. Planløsningen er moderne med store opholdsrum i stueetagen til familiehyggen, mens en håndfuld rum i den usædvanligt lyse underetage sørger for, at der også er private gemakker til både store og små.

Begge plan har store glasdøre, der åbner sig mod to terrasser og haven. Her sørger en velvoksen hæk hele vejen rundt for, at sommerlivet er privat, mens orienteringen i forhold til verdenshjørnerne er perfekt. Det vil sige mod syd og vest med sol fra eftermiddag til aftenens sidste stråler over Virum. Placeret bag villaen er timerne på terrasser og i haven præget af fred – også fordi, vi er i den stille ende af Frederiksdalsvej, hvor naturens ro sætter sig igennem.

Seks huse fra denne bolig glider villakvarteret over i åbne marker, der skråner ned mod Furesøen. En gå– eller løbetur runder kanten af søen efter bare 500 meter, og herfra giver stierne et væld af ruter i den uspolerede natur, der også er populær blandt hestefolket og mountainbike-ryttere. Den korte afstand til Furesøen gør det nemt at sætte en kajak eller kano i vandet, ligesom det nærliggende Fribad har en badebro til dukkerter i søens blanke vand.

Virum Skole er en af landets højst rangerede skoler, og den ligger et par minutters gang fra villaen.

Villaen er fra 1949 og har bevaret det klassiske ydre, mens boligen indenfor tager imod med lyse, åbne og stilfulde arme. Det flotte udtryk er resultatet af to større indgreb, der i 00’erne renoverede underetagen, mens turen kom til stueplanet for et par år siden. Stort set det hele er revet ud og bygget op på ny med mange lækre indslag over de to etager:

I stueplanet er rumdelingen ny og dedikeret til ét stort familierum med åbent JKE-køkken, alrum og stue. Badeværelset i underetagen byder på brus, badekar og vandbåren gulvvarme. Loftshøjden er god i underetagen, hvor det er de to største rum, der har mandshøje glaspartier med udgang til haven.

Villaens tag netop understrøget, ligesom boligen for nyligt er efterisoleret.

Med i købet følger en 25 kvadratmeter stor garage med tilhørende værksted til handy-manden.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.850.000
Ejerudgift pr. md. 6.197

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.950
Netto ekskl. ejerudgift 20.647
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Stig Henrik

4583 1444

6141 5050

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder