• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
God plads til familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Grønnevej 31 2830 Virum

Villa, 173 m2

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.6.397
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1934/13
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1013 m²
  • Liggetid 179 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1934/13
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1013 m²
    • Liggetid 179 dage
    • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God plads til familien
  2. 2
    Have med skovoplevelse
  3. 3
    Store terrasser og solrige hyggekroge

Stor villa i Virum med skøn have

Denne store villa i Virum understreger på fortrinlig vis, hvad det vil sige at bo i Det Grønne Område. Villaen ligger tæt på Geels Skov, Kollelev Mose og Furesøen, men også hjemme i haven folder naturen sig ud i al sin pragt. Her skaber høje træer en frodig skovoplevelse samtidig med, at grunden er så stor, at den byder på terrasser og solrige hyggekroge. Det store format præger også villaen, der tæller hele 275 etagemeter, som alle er flotte, funktionelle og fortrinligt fordelt med tanke på børnefamiliens mange behov i en travl hverdag.

Vi er nødt til lige at bruge lidt flere ord på matriklen, der virkelig er noget ud over det sædvanlige. Villaens placering på grunden giver mod Grønnevej en indkørsel med plads til syv biler og en mindre forhave, mens det store område bag ejendommen er stedet, hvor livet leves under åben himmel. Det sker i selskab med en lystig koncert fra de mange fugle, mens lydløse egern springer i nøddebuskene, og hvor træer med æbler, pærer, mirabelle og kirsebær sætter farver og smag på sommeren.

Det smukke syn kan nydes fra en hævet og overdækket terrasse samt på åbne fliseområder med rigeligt plads til afslappende lounge-afdelinger, familiemiddage og store havefester. Blandt mange features har baghaven, trampolin, et nyopført hønsehus og en rygeovn med mulighed for at komme friskrøgede fisk på grillen. Grunden støder op til banen, men sammen med et effektivt afskærmende hegn sørger den høje og tætte bevoksning for, at baghavens mange kvaliteter ikke forstyrres nævneværdigt, når S-toget passerer forbi.

Villaens mange kvadratmeter er fordelt over tre plan, og takket være en bølge af boligforbedringer holder alle rum et pænt og moderne udtryk – harmonisk blandet med let herskabelige og hyggelige toner i form af massive trægulve, stuk, svungne trapper, brændeovn og synlige loftsbjælker.

De tre badeværelser er et godt udtryk for villaens evne til at rumme børnefamilien, der også kan brede sig over et stort køkken-alrum og to stuer en suite. Med to soveværelser er første sal en oplagt afdeling til børnene, mens underetagen udvider albuerummet betragteligt. Foruden vaskerum, badeværelse og sauna er etagen indrettet med en særskilt afdeling. Den består af endnu et badeværelse, lille køkken og to værelser, der kan fungere som en særskilt teenageafdeling, lige som der er mulighed for at leje den fuldt funktionsdygtige lejlighed ud eller drive liberalt erhverv fra adressen.

Beliggenheden er ikke bare grøn, men også praktisk. Fra Grønnevej 31 er der blot et par hundrede meter til Virum Torv, Virum Station, mens de unge i familien hurtigt kommer til Fuglsanggårdsskolen og Virum Gymnasium.

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning af denne villa i Det Grønne Område med skøn have og god plads til familien.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,54
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.979
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.732
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.979
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.732

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 6.397

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.222
Netto ekskl. ejerudgift 21.476
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Virum A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Mads

4583 1444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder