• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Låge direkte til Geels Skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
Købsaftale underskrevet

Hjortholmsvej 16 B 2830 Virum

Villa, 124 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/1
  • Bygget/Ombygget 1982
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1014 m²
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/1
  • Bygget/Ombygget 1982
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1014 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Låge direkte til Geels Skov
  2. 2
    På stille vej i Holte
  3. 3
    Lav beskatning

Låge direkte til Geels Skov – flot og funktionel familievilla på stille vej i Holte

Som i skoven giver alle de små og store indslag i denne villa dyb mening. Arkitekturen er minimalistisk. Her er, hvad der er brug for og ikke så meget mere. Alle opholdsrum er åbnet til kip med fem meter til loftet. Højt placerede glaspartier trækker lyset rundt i boligen og skaber et hjem med luft under den gode stemning. Materialerne er præget af kvalitet og et minimum af vedligeholdelse. Det gælder også haven, der er klaret på en ugentlig time i det grønne.

Det fortsætter med adressen på en stille og repræsentativ vej i Holte. Vi er små ti minutters kørsel fra Hans Knudsens Plads. Tæt på byens vrimmel, og så læner boligen sig samtidig op af skovens dybe og stille ro. Kontakten er så intim, at grunden kysser skoven. Og fra Hjortholmsvej 16B er der egen låge direkte til de snoede stier i Geels Skov.

Lågen lukker op til et kuperet terræn, der er et godt sted til en meditativ stund i naturen, men også rammen om mange fritidsaktiviteter med alt fra mountainbike til rollespil.

Hjortholmsvej er beliggende i Rudersdal Kommune, og det betyder, at adressen knytter børnene til populære skoler som Dronninggårdskolen og Ny Holte Skole.

Villaen er placeret på en matrikel, der har to boliger. Det kan lyde kringlet, men i praksis giver det kun fordele. I virkelighedens verden er der nemlig tale om en selvstændig bolig med egen grund, der tæller 1.014 kvadratmeter, mens boligen har status som ejerlejlighed med deraf følgende lav ejendomsskat.

Boligen er arkitekttegnet og opført i 1982 med 124 kvadratmeter, der er fordelt i ét plan. Stilen er indbydende med skibsplank i ask, vild loftshøjde, stærkt lys og mange glaspartier mod haven og skoven. Planløsningen er moderne med åbent køkken og alrum, der glider over i stuen. Dertil er villaen indrettet med bryggers, to badeværelser og tre soveværelser. Flere rum, herunder køkken og badeværelser, byder på behagelig gulvvarme.

Boligen er indflytningsklar takket være løbende vedligeholdelse, der senest har tilført to nye badeværelser.

Stue og alrum har udgange til den 75 kvadratmeter store træterrasse mod vest. Her er indbyggede højbede. Her er ugeneret og ja, - vi kunne fortælle meget mere om haven, der ligger i læ for skovens 20-25 meter høje træer. Og den nye garage med lækkert værksted og meget, meget mere. Men giver det ikke bare mening at komme forbi og opleve det hele selv?

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Virum A/S
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

3150 5194

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder