• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Enderækkehus med 144 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning
Åbent hus
21. juli søndag Kl. 13:00 - 13:20  
Åbent hus søndag d. 21. jul. kl. 13:00 - 13:20

Kvædevej 86 2830 Virum

Rækkehus, 144 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.5.754
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/68
  • Energimærke C
  • Grundstr. 298 m²
  • Prishistorik -7,7%
  • Liggetid 148 dage
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 98 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/68
  • Energimærke C
  • Grundstr. 298 m²
  • Prishistorik -7,7%
  • Liggetid 148 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enderækkehus med 144 m2
  2. 2
    På børnevenlig vej
  3. 3
    Tæt på Hummeltofteskolen

Enderækkehus i Virum - på en af byens mest børnevenlige veje

Blandt børnefamilierne er Kvædevej en af de mest populære adresser i Virum, og med dette enderækkehus får en ny familie nu chancen for at rykke ind i de børnevenlige omgivelser.

Rækkehuset har en god placering ved siden af et fælles område med boldbane og legeplads. Børnene vil også sætte pris på, at de fra matriklen kan træde ud på en sti, der fører til kvarterets idrætsklubber og til den velrenommerede Hummeltofteskolen. Kvædevej ligger ligeledes godt i forhold til Sorgenfri Station og indkøb på Sorgenfri Torv, ligesom en cykeltur på ti minutter fører til Lyngby, der har alt, hvad et urbant hjerte kan drømme om.

Fra Kvædevej 86 er der desuden blot et par minutters gang til grønne områder. Her er udvalget af ruter omkring Mølleåen, Lyngby Sø og Furesøen stort, hvad enten det handler om at gå tur med hunden, løbe, give den gas på en mountain-bike eller glide gennem den smukke natur i en kano eller kajak.

Rækkehuset er opført i 1953, og det rummer 144 kvadratmeter fordelt på to plan. Hvor de andre huse i rækken ikke har kælder, er dette rækkehus indrettet med en underetage, der fungerer som bebyggelsens varmecentral. Her bliver det moderne naturgasfyr et par gange om ugen tilset af en varmester, der har direkte adgang til kælderen, og konstruktionen giver ikke den nye ejer forpligtelser af nogen art. Kælderen er godt isoleret, og der er ikke støj- eller andre gener forbundet med varmecentralen.

De 144 kvadratmeter bolig er fordelt på et stueplan, der er indrettet med entré, bryggers, køkken, alrum og stue. Etagen rummer også et gangareal med trappe op til første sal, der er en fin soveafdeling med fire værelser og badeværelse.

Rækkehuset er velfungerende med blandt andet pæne trægulve, nyere termovinduer og et opdateret køkken. Med en gang maling og hvidtede lofter vil boligen således være klar til brug, ligesom der naturligvis er frie hænder til at sætte i stand og give hjemmet et personligt udtryk. I den forbindelse er det en mulighed at udnytte tagetagen, ligesom det er oplagt at inddrage den 18 kvadratmeter store garage, der med højt til loftet kan indrettes i to plan.

Foran rækkehuset byder Kvædevej 86 på en vestvendt terrasse og en lille, hyggelig have.

Kontakt Nybolig, og vi vil arrangere en fremvisning af dette enderækkehus på den populære Kvædevej i Virum.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.754

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.725
Netto ekskl. ejerudgift 17.436
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Stig Henrik

4583 1444

6141 5050

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder