• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Klassiske kvaliteter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Plantegning
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 11:50 - 12:10  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 11:50 - 12:10

Sorgenfrivænget 11 2830 Virum

Rækkehus, 135 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.813
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke C
  • Grundstr. 390 m²
  • Prishistorik -4,3%
  • Liggetid 42 dage
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1960
    • Energimærke C
    • Grundstr. 390 m²
    • Prishistorik -4,3%
    • Liggetid 42 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Klassiske kvaliteter
  2. 2
    På lukket vænge i Virum
  3. 3
    Indflytningsklart

Perfekt til det moderne familieliv - velholdt rækkehus på lukket vænge i Virum

Dette rækkehus i Virum emmer af klassiske kvaliteter, men er samtidig opdateret og godt gearet til det moderne familieliv. Det er overskueligt og nemt at passe i hverdagen, men byder også på en god indretning, der giver både plads og hjerterum til børnefamilien. I bebyggelsen ligger rækkehuset godt med grønt kig til den ene side, mens stuen har udgang til en ugeneret og grøn have med overdækket terrasse og sol fra syd.

Kvaliteterne er med andre ord mange, og familien skal heller ikke gå på kompromis med noget, når det gælder adressen. Rækkehuset ligger på et lukket vænge i gåafstand til såvel Sorgenfri Torv som Virum Torv, der begge har indkøbsmuligheder og S-tog mod byen. Det lokale miljø tæller gode daginstitutioner, ligesom der kun er 350 meter til Hummetofteskolen og 550 meter til Virum Gymnasium. Lige om hjørnet er også den grønne natur i form af Furesøen, Frederiksdal, Mølleåen, Geels Skov og Lyngby Sø for blot at nævne et udvalg af områdets naturperler.

Gennem årene er det arkitekttegnede rækkehus, der er opført i 1960’erne, løbende forbedret med det resultat, at boligen tager imod i pæn og indflytningsklar stand. De originale parketgulve skinner under lakken, mens badeværelset med badekar er holdt i et moderne sort-hvidt udtryk. Det lyse køkken med elementer fra HTH er af nyere årgang, og så blev alle vinduer for et par år siden udskiftet med energiruder. I 2017 kom turen til taget, der blev renoveret med inddækning og ny belægning på hele fladen. Ekstra isolering har også været på programmet, og rækkehuset har energimærke C.

De elektriske installationer er opdateret og opfylder ethvert behov, herunder opladning af el-bilen i den dobbelte carport, der er udstyret med et 11 Kilowatt ladestik.

I ét plan rummer rækkehuset 135 kvadratmeter, der er fordelt på entré, bryggers, badeværelse, køkken, tre værelser og en stor vinkelstue. Under taget er 24 kvadratmeter dedikeret til en garage, der i dag huser et værksted, men som også kan konverteres til et ekstra børneværelse og et badeværelse mere, hvis de nye ejere foretrækker et større boligareal.

Fra carporten er der gennem en dør med elektronisk portlås adgang til haven, der er omkranset af grønne hække. På linje med villaen er her ikke mange pligter, men derimod en tryg og aflukket lille oase til afslappende og private stunder i familiens skød.

Kontakt Nybolig i dag, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.813

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.954
Netto ekskl. ejerudgift 16.482
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Virum A/S
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

3150 5194

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder