• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Forstue
  • Forstue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Forstue
  • Forstue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet

Rudegårds Alle 7 A 2840 Holte

Villa, 169 m2

Kontantpris 8.750.000 Ejerudgift pr. md.6.400
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/54
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1347 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 102 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/54
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1347 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Flot og meget lækker
  3. 3
    Stor bolig og god kælder

Herligt beliggende og indflytningsklar villa

På et roligt vænge i et godt villakvarter i Holte med en naturskøn beliggenhed mellem Vaserne ved Furesøen og Rude Skov finder I denne flotte og velholdte ejendom. Her er tale om en indflytningsklar villa, der er perfekt til en børnefamilie, da I ud over halvandet boligplan også får en opholdsvenlig kælder, der fungerer som underetage. Den karakterfulde ejendom er omgivet af en smuk arkitekttegnet og -anlagt have, som grænser lige op til lys løvskov.

Foruden al den skønne natur byder beliggenheden også på nærhed til alle de faciliteter, en familie skal bruge i hverdagen. Der kort cykelafstand til gode skoler, og inden for mindre end 500 meter ligger der både børnehave og idrætsfaciliteter.

Villaen, som er fra 1944, bærer præg af omfattende istandsættelser og opdateringer såvel udefra som inde i den lyse og velindrettede bolig. Stueplan rummer tre stuer, hvoraf den største har pejseindsats, synlige loftsbjælker og udgang til en vestvendt veranda. En tilstødende stue har udgang til et sydvendt terrassemiljø, og den tredje stue ligger i åben forbindelse med det stilrent indrettede køkken, hvorfor den oplagt kan fungere som spisestue. Ved den flotte og indbydende hall er der gæstetoilet og trapper til de øvrige plan.

På første sal forbinder reposen et soveværelse, som har skabsvæg og udgang til en altan, og to børneværelser, der begge har hems, med et lækkert og moderne badeværelse. Underetagen giver jer endnu et badeværelse samt et bryggers og fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Udefaciliteterne tæller en dobbeltcarport foruden det skønne terrasseanlæg med udsigt direkte til skovbrynet, som græsplænen går lige ned til. Den herlighed, I får herude, skal simpelthen ses, og det samme skal den flotte villa. Kontakt Nybolig Lillelund, Holte og aftal en fremvisning af Rudegårds Alle 7A.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 6.400

Standardfinansiering

Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.744
Netto ekskl. ejerudgift 31.807
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Pia Lind

Nybolig Lillelund - Holte
Partner
Ejendomsmægler MDE
Cand. polit.
  kontaktkort

Ring til Pia

4542 5500

6016 4195

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder