• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

264 m2 med lys og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
21. juli søndag Kl. 12:15 - 12:40  
Åbent hus søndag d. 21. jul. kl. 12:15 - 12:40

Lundegårdsvej 17 2900 Hellerup

Villa, 264 m2

Kontantpris 9.995.000 Ejerudgift pr. md.7.103
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 137 m²
  • Rum 5/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke C
  • Grundstr. 777 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 137 m²
  • Rum 5/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke C
  • Grundstr. 777 m²
  • Liggetid 22 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    264 m2 med lys og charme
  2. 2
    På rolig villavej i Hellerup
  3. 3
    Herskabeligt højt til loftet

Stor villa med lyse stuer, charme og ugeneret have - på rolig vej i Hellerup

Med 264 kvadratmeter fordelt på blandt andet usædvanligt lyse og charmerende stuer er denne villa interessant for familien, der søger et præsentabelt hjem med god plads. Står det også højt på ønskelisten at nyde sommerlivet i en ugeneret og grøn ramme tæt på København, ja – så er der endnu en grund til at sætte kryds ud for Lundegårdsvej 17 i Hellerup.

Boligen ligger på en villavej i Gentofte Kommune, hvor mondæne villaer og grønne haver skaber en rolig stemning. Her virker byens vrimmel langt væk, men samtidig er adressen bynær med et lille kvarters cykeltur til Københavns centrum. I nærmiljøet er Ryvangens Naturpark et rekreativt område, ligesom Strandvejens butikker, Tuborg Havn med Waterfront og Øresunds strande er lige om hjørnet.

Villaen er et træhus opført i 1936 med tidløs elegance og arkitektoniske kvaliteter, der trækker de venlige, de lyse og imødekommende egenskaber frem som boligens særlige karaktertræk. Brede palævinduer, som i stort tal pryder villaens facader, bidrager ikke bare med et harmonisk udtryk, men er også drivkraften bag det gennemstrømmende lys, der flyder gennem hjemmets fire store og sammenhængende stuer. Den gode stemning forstærkes af højt til loftet, ligesom der spilles på herskabelige toner i form af pæne parketgulve, brede døråbninger, høje paneler, radiatorskjulere og hjørnepejs. Værd at fremhæve er også den ene af de fire stuer, der er en fuldt integreret havestue med gulvvarme, ekstra højt til det skrånende loft, vinduespartier fra gulv til loft mod flere verdenshjørner, flot kig til den grønne have og udgang til terrasse.

De 264 kvadratmeter er fordelt over to plan. Foruden de fire stuer giver planløsningen blandt andet spisekøkken, to badeværelser og to værelser. Dertil kommer mere plads i kælderen, der byder ind med 137 ekstra kvadratmeter fordelt på en god håndfuld rum, hvoraf flere har gulvvarme.

På grunden ligger villaen omgivet til alle sider af havestykker, hvor høje træer i skellet skaber en 100 procent privat ramme. Flere af boligens førende rum, herunder køkken og stuemiljøet, har udgang til solrige terrasser. Her vil især den cirka 40 kvadratmeter store og let hævede træterrasse mod syd være et populært sol-spot, ligesom haven har mange hyggekroge omgivet af den grønne beplantning.

Villaen er i pæn stand takket være løbende vedligeholdelse og en større renovering i 2002, der omfattede alle tre plan. Boligen er velisoleret og forsynes med fjernvarme.

Kom gerne og se – kontakt Nybolig og vi arrangerer en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.103

Standardfinansiering

Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.579
Netto ekskl. ejerudgift 36.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder