• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Et hus i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bindesbøllsvej 16 2920 Charlottenlund

Villa, 315 m2

Kontantpris 20.000.000 Ejerudgift pr. md.14.754
  • Boligareal 315 m²
  • Kælderstr. 176 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1489 m²
  • Liggetid 268 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 315 m²
  • Kælderstr. 176 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1489 m²
  • Liggetid 268 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Et hus i særklasse
  2. 2
    Høj kvalitet er nøgleordet
  3. 3
    I Krathuskvarteret

Udsøgt liebhaveri for enden af lukket vej i Krathuskvarteret

315 kvm dejlig bolig plus 176 underetage. Måske er det det dejligste hus på Bindesbøllsvej i det smukke Krathuskvarter, hvor alle beboerne gør en dyd af, at der bare skal være pænt og præsentabelt. Et roligt område med let adgang til indkøb, skoler, herunder Skovgårdsskolen, institutioner og Dyrehaven som den store, mangfoldige baghave. Det smukke pudsede murstenshus med smedjejernsport til den dobbelte carport er en fryd for øjet. Der er rigtig godt skur i hele carportens bredde og tilhørende skøn overskuelig have med flere terrasser, herunder den hyggeligste overdækkede terrasse. Der er i det hele taget så mange muligheder inde og ude.

Hvis drømmen skal begynde, så lad den passende begynde her. Det er huset for dig - eller jer, der vil have noget smukt, gennemført og ekstra. Uanset om I er børnefamilie eller I er et par, der har besluttet jer for at leve i lidt luksus på denne skønne plet, så er dette hus så absolut en overvejelse værd. Der er tænkt i detaljer - sådan skal det bare være. Det er også rart at vide, at hele underetagen, som i BBR kaldes for kælder blev lavet i 2008/09 for hele 6,5 millioner. Så jo, drømmen kan sagtens begynde her, huset på Bindesbøllsvej er klar til at flytte ind i i morgen.

I alle rum - fra den fantastiske store opholdsstue med pejs, børneværelserne/ gæsteværelserne, arbejdsrummet, ligeledes med pejs og det lækre køkken alrum med udgang til stor terrasse og til haven og endda i det optimale bryggers er det lysindfaldet, der er så i øjnefaldende og godt tænkt. Det giver en god atmosfære, lys stemning, en rar rummelighed og et strejf af optimisme. Dels strømmer lyset ude fra gennem vinduerne i stuerne, alle rum er lyse og indbydende. Sælger har gennem årene med kløgt udviklet forbedringer, der har gjort huset både funktionelt og lækkert med en række detaljer, man med garanti bliver glad for, når man hen ad vejen opdager dem. For eksempel er der forældreafdeling med master bedroom, walk in closet og eksklusivt badeværelse med kar. Lad os dvæle et øjeblik ved den smukke stue med terrassedør ud til haven. Gennemført smukt. Herfra er der nedgang til underetagen, som er et kapitel for sig selv. Her er der et kæmpe køkken alrum, stue i et med dobbelte døre ud til en hyggelig gårdhave med trappe op til have. Eksklusivt badeværelse med brus og med adgang til sauna. 4 store og anvendelige disponible rum, viktualierum og teknikrum.~

Der er nogle boliger, der simpelthen bare skal opleves og bruges ekstra tid på. Bindesbøllsvej 16 i Charlottenlund er så sandelig et af dem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 20.000.000
Ejerudgift pr. md. 14.754

Standardfinansiering

Udbetaling 1.000.000
Brutto ekskl. ejerudgift 84.068
Netto ekskl. ejerudgift 73.609
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder