• Set fra haven
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Klassisk smuk ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Andet

Eivindsvej 32 2920 Charlottenlund

Villa, 230 m2

Kontantpris 11.995.000 Ejerudgift pr. md.8.485
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 126 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/37
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1104 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 126 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/37
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1104 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Klassisk smuk ejendom
  2. 2
    Skøn Have
  3. 3
    Nyistandsat

Her er kælet for detaljerne og sat i stand med respekt for ejendommens historie og byggestil.

Klassisk smuk ejendom med et hav af detaljer og en beliggenhed, der byder på alt, hvad hjertet begærer. Ejendommen har fået en gennemgribende renovering i 2018 fra stue til kvist.

Her kan nævnes helt ny tagkonstruktion, 2 luksus badeværelser, køkken med udgang til den skønne private baghave samt ejendommelige ny anlagte sildebens parket gulve i massiv eg.

Vinduerne i hele ejendommen er nye lavenergi vinduer som respekterer ejendommens oprindelige klassiske detaljer.

Ejendommen har en smuk helt ny anlagt have fra 2018 hvor forhaven via brostensbelagt sti fører op til ejendommens indbydende indgangsparti, hvor den dansk håndlavet smukke hoveddør åbner op til ejendommen fantastiske planløsning og mange kvadratmeter, hvor kun fantasien sætter grænser.

Fra husets entré er der masser af lys og plads til at tage imod gæster og deres overtøj. Huset åbner sig mod et meget stort og lyst nyt spisekøkken med lysindfald fra gulv til loft gennem store terrassedøre som giver adgang til den store, private og indbydende baghave.

I stueetagen er der lavet nyt lækkert badeværelse udført med 1m2 store lyse porcelæns fliser i marmor look. Endvidere byder stueetagen på højt til loftet samt to stuer en suite. Begge stuer er med god lys karnap hvor den ene er med udgang til husets baghave.

Begge stuer er store med god plads til den store familie og her er et utal af muligheder.

Den smukke lyse og brede trappe leder op til husets 1. sal, hvor man går direkte op i et fantastisk åbent plan oplagt til at etablerer flere værelser helt afhængigt af din families behov. Her er nye egegulve og udgang til altan.

Fra det store rum er direkte adgang til husets master badeværelse i sammen materialer som det lækre badeværelse i stueetagen med både kar og stort dobbelt bruseafsnit.

Endvidere finder man to dejligt rummelige værelser, hvor af det ene har adgang til endnu en balkon.

Ejendommens nye tagkonstruktion har gjort, at man fra 1. salens store rum har direkte trappeadgang til husets udnyttede tagetage, som er smukt istandsat med godt placerede tagvinduer samt loft til kip.

Ejendommen byder også på fuld kælder med masser af muligheder, hvor det ligeledes kun er kreativiteten, der sætter grænser.

Her er tale om en yderst skøn ejendom til den store familie der ønsker stil og hvor kvaliteten er i højsæde.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.995.000
Ejerudgift pr. md. 8.485

Standardfinansiering

Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.577
Netto ekskl. ejerudgift 43.186
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

3946 0380

2020 6644

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder