• Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • WC
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Romantisk og atmosfærefyldt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • WC
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus
23. juni søndag Kl. 14:50 - 15:10  
Åbent hus søndag d. 23. jun. kl. 14:50 - 15:10

Ellevadsvej 5 2920 Charlottenlund

Villa, 197 m2

Kontantpris 11.400.000 Ejerudgift pr. md.8.334
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 97 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1195 m²
  • Liggetid 46 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 97 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1195 m²
  • Liggetid 46 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Romantisk og atmosfærefyldt
  2. 2
    Stor, smuk og lukket have
  3. 3
    Indbydende og i flot stand

Idyllisk og gennemført villa - ægte liebhaveri - fordi detaljen gør forskellen

Denne smukke og enestående villa ligger fuldstændig ugeneret og tilbagetrukket på grunden med en stor og parklignende have. Beliggenheden findes ikke meget bedre. Huset ligger på en børnevenlig vej, kun få minutters gang fra de mange specialbutikker på Jægersborg Allé. Samtidigt tæt på Charlottenlund- og Bernstoff Station, gode skoler og børnehaver, Bernstoffparken og Øresund.

Allerede når du går op ad indkørslen til huset er det er fryd for dine øjne. Du kan mærke en charme og atmosfære udover det sædvanlige. Den hvide facade med det synlige bindingsværk kombineret med de sprossede vinduer og den idyl, som huset udstråler giver fornemmelse af noget helt særligt. Kort sagt træder du ind i en klassisk og gennemført oase, hvor de mange smukke detaljer for dig til at glemme alt om tid og sted...

I stueetagen byder huset på en hall med svungen trappe til 1. sal. Stueetagen indeholder foruden hallen en stor, højloftet stue med stuklofter og smukt lysindfald. Lyst og lækkert køkken alrum med udgang til terrassen. Et meget stort værelse, som sælger tilbyder at dele i to værelser, såfremt køber måtte ønske det. Praktisk bryggers som er indrettet med vaskesøjle , køleskab og fryser.

Bryggerset kan fint fungere som teenagerens egen indgang til værelset i stueetagen. Indbydende badeværelse med gulvvarme, møbelarrangement og separat bruseniche.

Første salen indeholder: Repos med udgang til hyggelig balkon, masterbedroom og et børneværelse - eller til familien med voksne børn, er værelset det perfekte walk in closet. Herudover er der et toilet.

I kælderen er der underholdning med keglebane, flere disponible rum og bryggers, hvor man har mulighed for at have vaskemaskine og tørretumbler. Fra kælderen er der adgang til et opvarmet anneks med et stort værelse samt badeværelse.

Haven er et kapitel for sig selv - her kan sommeren nydes helt ugeneret.

Husets mange detaljer og idyl kan ikke beskrives med ord, så vi vil anbefale, at du giver dig tid til at komme ud at se dette skønne og hyggelige hus. Stemningen og atmosfæren skal fornemmes.

Idyl i særklasse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.400.000
Ejerudgift pr. md. 8.334

Standardfinansiering

Udbetaling 570.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.412
Netto ekskl. ejerudgift 41.266
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder