• Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Have
    Have
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Spisestue
    Spisestue
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Entré
    Entré
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Kælder
    Kælder
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Kælder
    Kælder
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Kælder
    Kælder
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Vaskerum
    Vaskerum
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Terrasse
    Terrasse
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Høstvej i Charlottenlund - Plantegning
Skøn villalejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Have
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
25. jun
Åbent hus
25. juni søndag Kl. 14:00 - 14:20  
søndag d. 25. juni Kl. 14:00 - 14:20
25. jun
Åbent hus søndag d. 25. jun. kl. 14:00 - 14:20

Høstvej 3 , st.
2920 Charlottenlund

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 111
Kontantpris 5.990.000
Ejerudgift pr. md. 3.444
  • Boligareal
    111 m²
  • Kælderstørrelse
    23 m²
  • Antal rum
    2/2
  • Etage
    st.
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1903
  • Energimærke
    B
  • Grundstørrelse
    943 m²
  • Prishistorik
    -3,4%
  • Liggetid
    85 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn villalejlighed
  2. 2
    Suveræn beliggenhed
  3. 3
    Smukke lyse rum

VILLALEJLIGHEDEN PÅ HØSTVEJ NR. 3 I STUEN ER KLAR TIL EN NY FAMILIE

Den gule villa på Høstvej nr. 3 i Charlottenlund er delt i to lejligheder og i to separate havestykker.

Jordvarmeanlægget under plænen reducerer udgifterne til varmen betragteligt

Inden vi går indenfor i den næsten ny istandsatte lyse og meget rummelige villalejlighed i underetagen på 111 kvadratmeter plus kælder, hvor man både har egne og fælles rum, husker vi at fortælle, at der er jordvarmeanlæg gravet under plænen, hvilket betyder, at man sparer meget på varmen i løbet af et år. Også fordi alle fællesudgifter i ejendommen selvfølgelig deles med overboen. Det luner alt sammen.

Lyse rum, æstetik og nye materialer indendørs

Til gengæld skal der ikke kigges dybt i pungen i forhold til investeringer. Denne villalejlighed er lige klar til at flytte ind i. Der skal ikke røres andet end en rengøringslillefinger med jævne mellemrum. Så ved man, at der er tid til meget andet. Der er brugt knofedt og penge til at skabe et varmt, æstetisk, moderne og levende indtryk. Rene linjer hele vejen. Nye døre og vinduer overalt, spandevis af hvid maling. Der er masser af lys, hvide vægge, smuk stuk, store altandøre i de to sammenhængende stuer, der ender i den skønne veranda, der om sommeren fungerer som endnu en stue, når dørene er slået op og markisen rullet ud.

De smukke hvidskurede gulve lyser det hele endnu mere op

Og så de hvidskurede store trægulve, der møder én, så snart man står i entreen med de to snedigt indbyggede skabe. Fra entreen er der adgang til køkkenet med stort køleskab og splinterny opvaskemaskine. Læg dertil døren til haven. For enden af gangen ligger dét, der nok må betragtes som master bedroom med dejligt stort garderobeskab - lyst og rart. Badeværelset har brusekabine, vask og toilet og varme fliser på gulv og vægge – samt gulvvarme. I forbindelse med dagligstuen, der som nævnt flyder over i spisestuen (gulvvarme) og igen støder op til verandaen, findes endnu et værelse, der alt efter fantasien kan anvendes til børneværelse, kontor eller? Og så kælderen med de separate rum, rum der deles og ens eget rum, som er flisebelagt, og hvor temperaturren er præcis 16 grader. Hvem sagde vinkælder?

Verdens dejligste område - i Charlottenlund

Villalejligheden på den stille Høstvej ligger mellem Bernstorffvej og det pulserende indkøbsstrøg Jægersborg Allé med caféer, modebutikker og supermarkeder, S-toget (det er en rask gåtur) og busserne, børnehaverne og skolerne samt Charlottenlund Parkhave med slottet, Øresund og naturligvis alle de skønne steder op langs Strandvejen. Også de gamle fiskerlejer, Skovshoved og Tårbæk samt Dyrehaven er inden for cykelafstand. Vi må advare om, at det kan være stærkt vanedannede at bo i området. Man er tæt på København og alligevel så langt væk. Her høres hverken biler eller tog. Husk at ringe på den nederste klokke, når I kommer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,41
Grundskyldpromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 314
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 699
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 24,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.990.000
Ejerudgift pr. md. 3.444

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.125
Netto ekskl. ejerudgift 23.081
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund - Jægersborg Allé
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3945 8745

2920 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: