• Ejendommen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smukt bindingsværkshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • WC
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Jægersborg Alle 61 2920 Charlottenlund

Villa, 139 m2

Kontantpris 9.700.000 Ejerudgift pr. md.6.941
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 945 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 945 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smukt bindingsværkshus
  2. 2
    Charme og sjæl
  3. 3
    Sydvendt have

Smukt bindingsværkshus på Jægersborg Allé

En unik særdeles velholdt perle, der emmer af sjæl og charme.

Huset er på 139 m2 beliggende på en 943 m2 stor lukket grund, tilbagetrukket og på den ”rigtige” side af Jægersborg Allé. Huset har en super beliggenhed, midt mellem Bernstorffsparken og Charlottenlunds attraktive butiksstrøg, med kort gåafstand til Charlottenlund skov og strand. Den sydvendte lukkede have er helt ugeneret, og har sol fra morgen til aften. Grunden har en bred indkørsel med rigtig gode parkeringsfaciliteter.

Huset, der er fantastisk veludnyttet, indeholder to stuer, gæstetoilet i stueetagen, fire værelser på første sal, samt et stort badeværelse. Stueetagen er lys og luftig med højt til loftet og fritlagte bjælker.

Man kommer ind i en rummelig møblerbar entré - derefter træder man videre ind i fordelingsgangen, hvor der er trappe til første sal, adgang til begge stuer, køkkenet samt gæstetoilet under trappe. Lækkert nyere køkken fra Invita i delvis åben forbindelse til spisestuen. De to stuer en suite er med dobbelte franske glasdøre og den ene stue med fritlagt bindingsværksvæg. Begge stuer har massive sildebensparket i egetræ, fyldningsdøre og høje paneler. Både entré, gang, køkken og gæstetoilet er belagt med natursten og med varme i gulvene. Man går op ad den klassiske trappe med balustre til første salen, som har fire værelser. Stort soveværelse med loft til kip, hanebånd, fransk altan og indbygget garderobe med glasdøre fra gulv til loft. To lyse rummelige værelser med kviste, det ene med fransk altan til haven og hyggelig kvist til Jægersborg Allé. Stort badeværelse med natursten, smedejernsbadekar og god brusekabine. Hele første salen er belagt med massive fyrtræsplankegulve.

Haven er sydvendt med sol fra morgen til aften, helt ugeneret med frugttræer og masser af plads at boltre sig på.

Stor hyggelig overdækket terrasse med udekøkken. Derudover er der et anneks på 25m2 – opført i samme smukke stil som beboelsesbygningen - som indeholder to rum. Det ene med teknik og vaskerum og det andet et redskabsrum med god plads.

Velkommen på charmerende Jægersborg Allé 61!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.700.000
Ejerudgift pr. md. 6.941

Standardfinansiering

Udbetaling 485.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.185
Netto ekskl. ejerudgift 34.531
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder