• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk og imponerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Christiansholmsvej 7 2930 Klampenborg

Villa, 353 m2

Kontantpris 13.600.000 Ejerudgift pr. md.18.057
  • Boligareal 353 m²
  • Kælderstr. 142 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1945 m²
  • Liggetid 398 dage
  • Prishistorik -4,2%
  • Boligareal 353 m²
  • Kælderstr. 142 m²
  • Rum 4/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1945 m²
  • Liggetid 398 dage
  • Prishistorik -4,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk og imponerende villa
  2. 2
    Mange værelser
  3. 3
    Lav kvadratmeterpris

Fordi detaljen gør forskellen

Nu udbydes denne helt vidunderlige villa til salg med overskriften "fordi detaljen gør forskellen" og det er netop den røde tråd i villaen både inde og ude. Huset ligger langt tilbage fra vejen og der er foruden dobbelt garage fire parkeringspladser foran ejendommen. En lang brostensbelagt sti fører op til et usædvanligt smukt indgangsparti. En trappe belagt med sort granit og et smukt hvælvet glasparti fører ind i husets hall, hvor lyset strømmer ind fra begge sider. Gæstetoilet ved indgangen.

Huset kunne ikke ligge mere perfekt på grunden og orienterer sig mod syd imod den fantastiske og ugenerte have, som er helt skærmet for indblik af stedsegrønne træer. En herlig terrasse med markise over spisepladsen og masser af plads til liggestole og stor selskabelighed. Haven er en ren oase med smuk beplantning af klippede buksbom og lavendelbede, samt en kæmpe græsplæne som indbyder til masser af aktivitet.

I stueetagen har sælger opført en 72m2 stor stue med højt hvælvet loft, pejs og tre store ovenlysvinduer i kobber langs nordsiden og tre dobbelte teaktræsdøre ud til den store sydvendte terrasse. Stuen er nem at møblere og særdeles velegnet til ophold, kontor eller den store festivitas. En anden hyggelig stue ligger en suite og indeholder tillige pejs og er indrettet til bibliotek. I den smukke forstue er der adgang til den store sydvendte lyse spisestue. Et hyggeligt køkken i kirsebærtræ med spiseplads og bagvedliggende grovkøkken med nedgang til kælder.

Trappen til 1. sal har fint lysindfald og fører op til en optimalt udnyttet beboelse for den store familie. Forældresoveværelse med sydvendt altan og fire hyggelige børneværelser med indbyggede skabe. Der er to marmor badeværelser med brusenicher og bad.

Kælderen er høj og tør og indeholder lækker vinkælder, stort au-pair/ teenagerværelse, samt tre mindre opbevaringsrum, vaskekælder med brus og varmekælder. Der er separat indgang til kælder.

Der er dobbelt garage og værksted ud mod vejen.

Et dejligt hus med masser af plads og muligheder og en ideel ramme om den aktive familie.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 13.600.000
Ejerudgift pr. md. 18.057

Standardfinansiering

Udbetaling 680.000
Brutto ekskl. ejerudgift 54.909
Netto ekskl. ejerudgift 48.812
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder