• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ugenert og solrig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Emiliekildevej 37 2930 Klampenborg

Villa, 242 m2

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.11.101
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1369 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 242 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1966
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1369 m²
    • Liggetid 15 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ugenert og solrig
  2. 2
    3 x Beliggenhed
  3. 3
    6 værelser

Når beliggenheden er et must

På Emiliekildevej 37 gemmer der sig en fantastisk villa på hele 242 skønne boligkvadratmeter. Villaen er beliggende tilbagetrukket fra Emiliekildevej og er helt ugenert – en rigtig oase med sydvendt have. Og med gåafstand til bl.a. Arne Jacobsens ikoniske Bellevue Strand, Skovshoved Havn, Dyrehaven, Klampenborg station, er det svært at finde en bedre beliggenhed.~~

Den oprindelige del af villaen er fra 1966 og er tilbygget i 2014. Her er det lykkes arkitekten rigtig fint, at forene det oprindelige hus med den nye tilbygning – han har skabt nogle fantastiske og lyse rum.~~

Villaen indeholder: En stor entré med god garderobe, gæstetoilet. Entréen fører os videre til 3 rummelige værelser med god plads, fint walk-in closet samt badeværelse med brus - store ovenlysvinduer sikre det mest fantastiske lys på badeværelset. Endvidere indeholder villaen et lækkert lyst køkken-alrum, igen med store ovenlysvinduer og udgang til stor sydvendt terrasse. Fra køkken-alrummet er der adgang til værelse samt til den store lyse stue med brændeovn. Herfra er der adgang til den overdækkede terrasse.

På 1. salen er der to værelser med loft til kip og store vinduespartier – fra begge værelser er der udgang til stor altan. På 1. salen finder du også et lyst badeværelse med brus.

Til villaen hører stor dobbelt garage.

Denne villa og beliggenhed skal opleves, så tøv ikke med at bestille en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 11.101

Standardfinansiering

Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 47.218
Netto ekskl. ejerudgift 41.992
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jakob Sjøl

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Ejendomsmægler
  kontaktkort

Ring til Jakob

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder