• Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • WC
  • Entré
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Hems
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Autentisk hus i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • WC
  • Entré
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Hems
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Frølichsvej 1 , 1. 2930 Klampenborg

Villalejlighed, 238 m2

Kontantpris 14.600.000 Ejerudgift pr. md.7.141
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 3/3
  • Etage 1. sal
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1073 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 238 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 3/3
  • Etage 1. sal
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1073 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Autentisk hus i særklasse
  2. 2
    Familievenlig beliggenhed
  3. 3
    Skønne terrasser

Panorama udsigt over Øresund og det gamle Skovshoved fra både 1., 2. og 3. sal

I et af de smukkeste huse i Klampenborg, for enden af en blind vej, finder du denne indbydende lejlighed i tre etager, hvorfra du har udsigt til Øresund og det gamle Skovshoved fra alle tre etager. Beliggenheden er i særklasse i et børnevenligt område med 2 minutter til Skovshoved Skole, SIF med tennisbaner, fodbold og badminton, tæt på havnen og strand, tæt på skov: Charlottenlund, Bernstoffs og Dyrehaven, tæt på off. transport og byen - det tager kun 15 minutter at komme fra Ordrup St. til Nørreport. Der er mange børnefamilier på vejene omkring.

Præsentabel hall med adgang til stueetagen og til 1. sal. Når du træder ind i entréen bliver du mødt af det helt unikke lys, du bliver mødt af overalt i lejligheden. Her er højt til loftet, originale stuklofter og lys fra alle fire verdenshjørner og med udsigt til himmelrum fra alle vinduer. Ejendommen ligger højt, hvilket giver en udsigt de fleste går og drømmer om. Køkken alrummet er stort og åbent, og med udgang til en stor sydvendt terrasse på 18 kvm. med plads til solbadning og mange middagsgæster mm. Køkken alrummet ligger en suite til opholdsstuen, som er enorm (oprindelig to stuer) og med småsprossede ruder med fri udsigt over Øresund og det gamle Skovshoved. Et værelse er der også på 1. sal og et gæstetoilet. 2. salen indeholder endnu en stor opholdsstue med østvendt morgenterrasse med havudsigt, morgensol og det mest fantastiske lys, som du overhovedet kan forestille dig. Sælger har valgt at bruge stuen til soveværelse og få glæden af, at vågne op til den havudsigten og det helt særlige lys hver morgen. Der er trappe op til 3. sal, som er et stort rum (ikke godkendt til beboelse). Endnu et stort værelse på 2. sal, som nemt kan deles i to værelser. Flisebadeværelse med brus og kar. I kælderen er der brugsret til et stort kælderrum til opbevaring, men også med plads til bordtennis eller andet. I sælgers ejertid har det fungeret som legekælder, både da børnene var små, men også som teenagere. Fælles vaskerum, hvor begge lejligheder har hver sin egen vaskemaskine og tørretumbler.

"Gevinsten" som huset kaldes lokalt er bygget samtidig med Skovshoved Kirke. De smukke gamle vinduer og irrede kobberinddækninger er bevaret. Lejligheden har brugsret til privat have med bærbuske og frugttræer, nedgravet trampolin og græsplæne til lidt fodbold eller crocket, ligesom der er en lille flisebelagt boldbane til leg. Der hører også parkeringsplads på grunden til begge lejligheder.

Ring til Jenny Eliassen på mobil 2920 2920, hvis du ønsker at opleve en ener af en lejlighed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 14.600.000
Ejerudgift pr. md. 7.141

Standardfinansiering

Udbetaling 730.000
Brutto ekskl. ejerudgift 61.838
Netto ekskl. ejerudgift 54.152
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder