• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot, charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Udhus
  • Udhus
  • Plantegning

Vallerødgade 9 2960 Rungsted Kyst

Villa, 176 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.7.367
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/52
  • Energimærke D
  • Grundstr. 946 m²
  • Liggetid 184 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/52
  • Energimærke D
  • Grundstr. 946 m²
  • Liggetid 184 dage
  • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot, charmerende villa
  2. 2
    Tilhørende bygning på 99 m2
  3. 3
    Skøn have og terrasse

275 m2 fordelt på hus og tilhørende bygning med lækre disponible rum

På en fortrinlig beliggenhed i Rungsted med gåafstand til alt i hverdagen, dukker denne skønne ejendom op med endvidere en nydelig og særdeles brugbar tilhørende bygning på hele 99 m2. Her foruden kan I se frem til fire værelser, to lyse stuer og en dejlig have til sommerstunderne.

I er her tæt på flere skoler, daginstitutioner, gymnasium, idræts faciliteter og indkøbs muligheder - alt sammen kan nåes inden for 500 meter og herudover når I Kokkedal Slot og skovens indbydende omgivelser efter små ti minutters gang.

Villaen i halvandet plan fra 1870 fremstår meget charmerende med sine sartgule facader, som stadig er udsmykket med sort bindingsværk visse steder. Indenfor præsenterer boligen sig både hyggelig og elegant, hvilket også er tilfældet for den tilhørende bygning, der blev fuldstændig renoveret for omkring fem år siden (ej godkendt til beboelse). Bygningen består af et større bryggers og badeværelse, samt to lækre disponible rum med flere anvendelsesmuligheder. Som bonus er der gulvvarme i stueplan.

I hovedhuset møder I to stuer en suite med et sublimt lysindfald fra vinduespartierne og terrassedørene. Dagligstuen har parketgulve, mens spisestueafdelingen i åben forbindelse med køkkenet prydes af lyse klinker og en pejseindsats til kølige stunder. Det pæne køkken er fra det italienske mærke Scavolini og er af god kvalitet med integrerede hårde hvidevarer. Stueplan fuldendes med et fint gæstetoilet og to entréer med masser af opbevaringsplads, hvoraf den ene entré giver adgang til førstesalen. Heroppe leder reposen til fire herlige værelser og et moderne badeværelse med gulvvarme, topmonteret vask og bruseniche afskærmet af glasbyggesten.

Går I udenfor, kan I slappe af på det større terrasseområde omsluttet af tæt hæk i haven.

Vil I vide mere? Book en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.367

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.319
Netto ekskl. ejerudgift 22.081
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,2
Kirkeskat (%) 0,62
Grundskyldspromille (‰) 22,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.165
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.165
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 108
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 627
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sandra Breull Reimer

Nybolig Lillelund
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Sandra

4516 2700

2339 0010

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder