• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa i landidy Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Plantegning

Vejenbrødvej 54 2980 Kokkedal

Villa, 163 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.578
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1902/82
  • Energimærke E
  • Grundstr. 863 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1902/82
    • Energimærke E
    • Grundstr. 863 m²
    • Liggetid 31 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa i landidy
  2. 2
    Kort afstand by
  3. 3
    Stor fantastisk have

Klassisk og charmerende villa i landlig idyl med kort afstand til Nivå og Kokkedal

Sætter du pris på ro og naturskønneomgivelser, så skal du læse videre.

Det er næsten imponerende, hvordan dette hus fra 1902 både bærer sin gamle charme med ynde og samtidig virker helt tidssvarende og funktionelt på én og samme tid. Den smukke villa byder på 163 forførende kvadratmeter og ligger midt på en stor ugeneret velbeplantet grund. Omgivelserne er helt unikke her, og der kan tilbringes utallige af timer på terrassen eller i små hyggekroge på grunden.

Huset byder sig til med nydelig, hvidpudset facade med gesims og et sort klassisk skiffertag. Derudover er villaen udstyret med bondehusvinduer i blå, der giver masse af charme og leder tankerne til sydlige himmelstrøg. Villaen er opført i 2 plan og er tilbagetrukket på grunden, således der er en stor og flot sammenhængende have.

I stueplan bydes man b.la. på et fantastisk og charmerende køkkenalrum, hvorfra der er videre adgang til boligens dagligstue. Køkkenet minder mest om et svensk landkøkken, hvor der også er godt med bord og skabsplads. Endelig kan de små måltider nydes omkring spisebordet i køkkenalrummet.

Stuen er med sine pæne klinker, trælofter og synlige træbjælker enorm hyggelig, og danner rammer om et sted hvor man virkelig har lyst til at opholde sig. Endelig er der installeret en brændeovn, som var boligens kvadratmeter godt op. Fra daglig stuen er der via trappe direkte adgang til boligens 1. sal som byder på 3 lyse og veldisponeret værelser.

Boligen byder ligeledes på en skøn og charmerende spisestue, hvor festmiddagen kan nydes ved de store højtider, når gæsterne kommer på besøg.

Derudover tilbyder boligen en fin hovedentre, almindelig entre, stort flisebadeværelse samt vaskerum og bryggers/værelse

Omgivelserne er fredelige og naturskønne, og alligevel er I ikke langt fra hverdagens fornødenheder. Golfbanen ligger lige i baghaven og der er er kun 2-3 km til Nivå, hvor I finder indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, gode skoler samt stationen med forbindelse til Kystbanen. Beliggenheden er ideel for pendleren, da I også har nem motorvejstilkørsel. I både Nivå, Kokkedal og Karlebo findes der et godt foreningsliv.

Alt i alt en flot villa med en helt speciel charme, som allerede opleves når bilen parkeres i indkørslen.

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail til hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage til et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.578

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.163
Netto ekskl. ejerudgift 10.650
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Malling

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

4516 1200

2446 3460

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder