• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Trappe
  • Repos
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv adresse tæt på by, skov og strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Trappe
  • Repos
  • Forældresoveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Underetage
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Ørebakken 4 3000 Helsingør

Villa, 207 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.4.314
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 836 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 836 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv adresse tæt på by, skov og strand
  2. 2
    3 fulde plan - 261 etagemeter
  3. 3
    Stort terrasse og fantastisk have

Bolig i særklasse

I det attraktive Ørebakkekvarter i Helsingør venter denne villa på nye ejere. Her kan I glæde jer over en bolig, der er gennemrenoveret for et millionbeløb og samtidig byder på hele tre beboelige plan.

Ejendommen er gennemrenoveret i 2003 til 2004 med hovedentreprise, hvor alt indvendigt blev revet ned, ligesom der kom nyt naturskiffertag og koblede vinduer. Ydermere er der lagt fundament under boligen, hvilket også sikrer den filtsede facade mod sætningsskader.

Ved ankomst til adressen kan bilen parkeres i indkørslen. På den ene side er der en smuk halvmur, som er lavet med italienske skalfliser, der breder sig hele vejen om mod den skønne have. I haven er der mange træer samt græsplæne, og så er det hele omkranset af raftehegn.

Indenfor oser boligen af charme og sjæl, og så er der herskabelige detaljer i form af stuklofter, fløjdøre og plankegulve. I stueetagen når I køkken og spisestue samlet i ét rum, hvor snedkerkøkkenet fra CPH Square er lavet i massiv valnød med en fem meter lang bordplade i rustfrit stål. Videre er der en hyggelig stue med brændeovn, og fra stuen kan I gå ud i udestuen. Endelig afrundes dette plan af et gæstetoilet. På førstesalen giver den rummelige repos adgang til tre værelser i en rigtig fin størrelse, ligesom her også er et lækkert badeværelse med bruseniche. Afslutningsvis kan I bevæge jer ned i kælderen, som har gulvvarme under alle klinkegulvene. Hernede er der et bryggers, et disponibelt rum, et badeværelse samt to værelser.

Huset ligger på en formidabel adresse og kan nærmest betegnes som et byhus, da I ikke får langt til byens mange tilbud. I en radius af 650 meter kommer I til indkøb, Marienlyst Station, Byskolen samt daginstitution. Herudover kan I spadsere til kysten, og så er der også grønne arealer tæt på.

Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,63
Grundskyldspromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 836
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.314

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus

4925 6400

4034 0099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder