• Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Bryggers
  • Anneks
  • Anneks
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hele 170 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Bryggers
  • Anneks
  • Anneks
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Falkenbergvej 7 3140 Ålsgårde

Villa, 140 m2

Kontantpris 3.450.000 Ejerudgift pr. md.3.592
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/17
  • Energimærke C
  • Grundstr. 825 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/17
    • Energimærke C
    • Grundstr. 825 m²
    • Liggetid 17 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hele 170 etagemeter
  2. 2
    Skønneste have
  3. 3
    Oser af charme og sjæl

SJÆLFULD, UNIK OG RENOVERET VILLA I ÅLSGÅRDE

Velkommen til Falkenbergvej 7 i Ålsgårde - villaen, hvor gammelt møder nyt, og hvor sjælfulde detaljer slænger sig side om side med hjemmets mange moderniserede elementer.

Ålsgårde-boligen, der oprindeligt blev opført i 1969 som et arkitekttegnet sommerhus, fremstår nu som en sand lækkerbisken af et helårshus. Her får I det bedste af to verdener: den rolige, stemningsfulde atmosfære, som er bevaret fra sommerhusets æra, og en topmoderne stand med renoveringer foretaget i 2017, 2018 og 2019. Renoveringen indbefatter bl.a. en ny tilbygning i 2017, nyt el og nyt centralvarmeanlæg, mens hjemmets ældre udtryk er bevaret.

Boligen byder på hele 170 etagemeter + hems fordelt på 140 kvm smagfuld bolig + 30 kvm integreret anneks perfekt som teenageafdeling eller liberelt erhverv.

Træhuset er omringet af grønne buskadser, hvilket skaber de perfekte udendørsrammer, og på den solrige terrasse kan I nyde roen, der vil sænke sig over den private have. Som en ekstra bonus giver haven adgang til et isoleret udhus med termovinduer og gulvvarme.

Indenfor åbner villaen op for varme i alle klinkegulve og en god håndfuld hyggelige hjørner. En af hjemmets arkitektoniske tanker er nemlig at sørge for en fantastisk udsigt fra hver en krog, I sætter jer til rette i. Den solrige stue udmærker sig med en landlig stil i form af et træloft til kip og brændeovn, mens det højloftede køkken prydes af himmelblå vægge og udgang til terrassen.

Boligens tre værelser praler af lyse gulve og en behagelig atmosfære, og sammen med den charmerende hems skaber rummene de perfekte rammer for børnefamilien. Ydermere er der mulighed for at skabe flere værelser samt at lave en voksen- og en teenage/børneafdeling, hvis det ønskes.

Der er ingen tvivl om, at Falkenbergvej 7 skiller sig ud som en sjælfuld villa, der oser af kærlighed. Tag bare et kig på beliggenheden i Ålsgårde med kun fem minutter på cykel til Øresunds brusende hav. I dette børnevenlige villakvarter er ikke to huse ens, og med 100 meter til skoven og en skole for enden af vej kan idyllen næsten ikke skæres mere ud i pap.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,63
Grundskyldspromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 836
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.592

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus

4925 6400

4034 0099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder