• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Atraktivt villaområde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Odinshøjvej 2 3140 Ålsgårde

Villa, 150 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.785
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 631 m²
  • Liggetid 80 dage
  • Prishistorik -6,8%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 631 m²
  • Liggetid 80 dage
  • Prishistorik -6,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Atraktivt villaområde
  2. 2
    2 solbeskindede terrasser
  3. 3
    Øresund lige om hjørnet

Arkitektonisk atmosfærisk ejendom med fremragende lysindfald

EJENDOMMEN: er beliggende for enden af den lukkede vej Odinshøjvej. Haven har naboskab med Ellekilden, som er en lukket ved, hvor Kim Utzon etablerede arkitektegnede villaer medio 1980’erne. Haven består af et mindre græs område og to meget spændende terrasser, hvoraf den nordvendte er et overflødighedshorn af grønne planter, i et spansk inspireret gårdmiljø, med flere solkroge og spisepladser. Indkørslen til ejendommen består af 150 m2 flisebelægning, som ender i en dobbelt carport, med ca. 30 m2 lokale på 1.sal. (ikke lovlig beboelse). I carportens stueetage forefindes et 10 m2 - isoleret værksted og et haveskur, for opbevaring. Der er vand og afløb i værkstedet. Carport og udhus er opført med træfacader.

HUSET: er unikt, da der ikke findes et lignende hus i denne verden. Det er tegnet af arkitekt Mikael Krøll, efter nuværende ejeres informationer og forskrifter.

Grundideen var at skabe et hus med stort lysindfald og i samkvem med haven og at skabe et hus som var lige så bredt og højt, som det var langt (8,5x8,5x8,5). Et hus med ”flytbare vægge” og dominerende karnapper. Facader og gavle er opbygget i limtræs konstruktioner, med diffusions åbne Fermacell facadeplader, som sikrer et super indeklima. Facader og gavle er pudset i indfarvet mørtel. De store vinduespartier giver både lys og varmeregulering hele året. Huset er løbende renoveret med køkken fra 2012 – badeværelse på 1.sal fra 2018 – værelsesgulve fra 2018 – skabsvægge fra 2014 – badeværelse i stuen fra 2015 - Facader og gavle fra 2013 – Renovering og omlægning af haveanlæg i 2013 - etc. Badeværelse – entre og bryggers er monteret med gulve i specielt valgt granit, og stue/alrum/køkken er med TripTrap skibsplank, med sorte fuger.Fra både spiseafdeling og stuen er det udgang til en af de to gårdhaver, med dobbeltdør mod syd. Alle døre og vinduer har nøglelås både udefra og indefra. El bliver styret via IHC, som programmeres efter behov. I flere områder er der indbygget ”stjernehimmel” med lysdæmper, som giver en oplevelse af at være ude under nattehimlen, når man er indendørs.

Fra entreen går en spindeltrappe til 1.sals repos, med indgange til de 3 værelser og badeværelse. I soveværelse og repos er gulvbelægning udført i sildebensparket fra TripTrap. Alle skillevægge er ”flytbare”, da de er monteret efter basisbund. Tilstandsrapporten er meget fin, med få anmærkninger. Denne ejendom er ud over det sædvanlige, så hvis I ønsker at bo i en speciel og forunderlig dagligdag, skal I tage tid til at besigtige Odinshøjvej 2 i Ålsgårde. I vil elske både ejendommen og området.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.785

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,63
Grundskyldspromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 264
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 873
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus

4925 6400

4034 0099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder