• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Område
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God plads til hele familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Område
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Plantegning

Bjørnedalsvej 10 3300 Frederiksværk

Villa, 175 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.3.098
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 130 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1960/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1025 m²
  • Liggetid 197 dage
  • Prishistorik -3,3%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 130 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1960/75
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1025 m²
    • Liggetid 197 dage
    • Prishistorik -3,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God plads til hele familien
  2. 2
    Stort køkken-alrum fra 2016
  3. 3
    Lukket stisystem til skole

Villa med pragtfuld udsigt til Roskilde Fjord og fredet område.

I den nordlige ende af Roskilde Fjord, udbydes denne villa med 285 kvm under tag.

Beliggenheden er absolut i særklasse, her er der bogstaveligt talt gåafstand til Roskilde Fjord. Villaen er opført i perfekt harmoni med grunden, og giver udsigt til fjorden fra mange af ejendommens rum. Udsigten til fjorden og horisonten er en naturlig og integreret del af villaens lyse stil og stemning.

Villaen er moderniseret i perioden 2016-2018 hvor der blandt andet er lagt nyt tag, indlagt fjernvarme som giver gulvvarme i entre, værelser samt køkken-alrum og nyt ledningsnet i hele husets stueplan. Villaen består af en lys entré med plads til sko og overtøj, gæstetoilet, stort værelse med indbygget klædeskab, et børneværelse/kontor, samt endnu et stort soveværelse med adgang til villaens store badeværelse med el-gulvvarme. Det grebsfrie DESIGNA-køkken fra 2016, har en centralt placeret kogeø, med udsigt ud over stuen og Roskilde Fjord. Fra stuen leder en dør ud til 29 kvm terrasse, som er hævet over terræn. Her kan man sidde ugeneret og nyde udsigten til skrænten, marken og Roskilde Fjord, mens solen danser forbi fra formiddag til den forsvinder bag bakketoppen hen under aftenen.

Igennem den dobbelt franske dør i køkken-alrummet kan villaens overdækkede terrasse og have nydes. Fra den overdækkde terrasse kan alt fra de stille morgenstunder til de sene aftener nydes med udsigt over fjorden og hvis man er heldig kan det ske at områdets råvildt kigger forbi i haven.

Fra villaens entré findes trappen til ejendommens kælder, hvor der både er lyst og højt til loftet. Her findes et vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler og fryseskab, et teknikrum hvor husets nyligt installerede fjernvarme er etableret. Endvidere er der 2 større depotrum med mulighed for opbevaring og måske en vinkælder, samt en større integreret garage, hvor der både er plads til bil, trailer og cykler.

I modsatte ende af kælderen findes enhver teenagers drøm. Her er nemlig et stort værelse, som er godkendt til beboelse, med egen indgang, tekøkken og bad samt indbygget skabsvæg. Her kan den unge prøve at "bo for sig selv", men stadig med familien tæt på. Værelset i kælderen opvarmes med el-gulvvarme.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.098

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.254
Netto ekskl. ejerudgift 10.505
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,85
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.720
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.720

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 568
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tine Løth

Nybolig Frederiksværk A/S
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Tine

4772 4888

6145 2261

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder