• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Gildesal
  • Disponibel
  • Fyrrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Gildesal
  • Disponibel
  • Fyrrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kristtornvej 31 , Maglehøj 3300 Frederiksværk

Villa, 172 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.654
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1635 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1635 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet
  2. 2
    284 gode kvm. under tag
  3. 3
    Fantastisk have

Solid, velopført og spændende villa fra 1970'erne med en rolig og ugenert beliggenhed

Nu har vi fornøjelsen at præsentere denne unikke, velholdte og arkitekttegnede villa, som har en fantastisk beliggenhed på en stor og flot parklignende grund grænsende direkte mod Maglehøj. Maglehøj er et skønt uspoleret område med vid udsigt over Halsnæs og mod Arresø. Omgivelserne er perfekt for dem, som elsker naturen. Der er ca. 10 min. gang til Frederiksværk centrum. Der er sikker skolevej med lukket stisystem til Magleblikskolen, sportshal og svømmehal.

Ejendommen har alene været i denne families eje, og det er tydeligt, at der altid er passet meget nænsomt på den såvel inde som ude. Her er en god harmoni og stemning og der er ingen tvivl om, at arkitekten tænkte sig godt om, da han satte sig ved tegnebordet.

Godt trukket tilbage fra vejen og med en dobbelt carport for enden af indkørslen ligger villaen. En flisebelagt opgang fører til hovedindgangen, og indenfor bydes der på: En præsentabel stor hall med spindeltrappe til kælderen og et pænt gæstetoilet. Fra hallen er der adgang til en stor stue med indmuret pejs og med udgang til stor syd/sydvestvendt terrasse. Stuen har forbindelse til spisestuen, som kan rumme mange spisende gæster. Der er fra spisestuen direkte udgang til haven. Køkkenet er det oprindelige, men det gør bestemt ingenting. Det er meget velholdt, passer til huset og har fint med skabsplads, der er tillige mulighed for, at have en spiseplads som familiens samlingssted. Værelsesafdelingen består af 2 børneværelser og soveværelse med skabe samt badeværelse.

Kælderen har såvel indvendig som udvendig adgang. Den er højloftet og har mange anvendelsesmuligheder og byder bl.a. på den store gildesal, som mange drømmer om. Her er der rigeligt med plads til at der kan leges, hygges og festes. Endvidere et stort disp. rum, badeværelse med brus og disp. rum forberedt til sauna. Godt kombineret fyrrum og bryggers og ikke at forglemme - naturligvis er der også et viktualierum.

Haven er et kapitel for sig. Med terrasser, hvor der er udgang til fra stuen og spisestuen, så solen kan følges hele dagen og med mulighed for at søge skygge.

Kom og kig på denne bolig - den er ikke som andre.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.654

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.589
Netto ekskl. ejerudgift 9.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,85
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.720
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.720

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 568
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tine Løth

Nybolig Frederiksværk A/S
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Tine

4772 4888

6145 2261

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder