• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sublim adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 10:15 - 10:45 Tilmeld
NYHED
NYHED

Baunevang 9 3460 Birkerød

Villa | 200 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.395.000 Ejerudgift pr. md.6.277
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 10:15 - 10:45 Tilmeld

RUMMELIG FAMILIEVILLA MED KANT OG KARAKTER - Kvalitet fra top til tå

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 63 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1953/1996
Energimærke:
Grundstr.: 1099 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sublim adresse
2
Gammel, velanlagt have
3
Mulighed for børne- og forældreafdeling

Velkommen til Baunevang 9 – en enestående familievilla, som uden tvivl vil imponere allerede ved første øjekast. Villa har nemlig kant og karakter, og samtidig emmer den af kvalitet fra top til tå.

Ejendommen er opført i 1953, og mens 1. salen og udbygningen blev tilbygget i 1988, blev der i 1998 suppleret med et nybygget køkkenalrum; alle tre er arkitekttegnet, og de er konstrueret med fokus på både funktionalitet og æstetik. Funktionalitet og æstetik går også hånd i hånd i boligen, som er moderniseret løbende og derfor fremstår flot og velholdt.

Det her er den perfekte bolig for jer, der drømmer om plads til samvær, hygge og leg; inde såvel som ude. Børnefamilien vil med andre ord finde sig tilrette med det samme, og planløsningen matcher både småbørnsfamilien, der fx ønsker forældre- og børneværelser på samme etage såvel som teenagefamilien, som ønsker børne- og forældreafdeling på hver sin etage.

Så snart I træder indenfor, vil I bemærke stueetagens åbne flow og få et godt vue gennem rummene. Køkkenalrummet strækker sig fra loft til kip og er ideelt placeret i forhold til de fire verdenshjørner med eftermiddags- og aftensolen, mens rummets to niveauer resulterer i en hyggelig atmosfære. Køkkenet er bygget i massive ahornselementer med bordplader i mahogni og Blue Pearl-granit, og da der er direkte udgang til terrassen, skabes der en glidende overgang mellem inde- og udearealerne. Stueetagen huser også en hyggelig stue såvel som et værelse med tilhørende badeværelse og et gæstetoilet.

Førstesalen byder sig til med rummeligt badeværelse samt tre regulære og møblerbare værelser, og det ene af dem udmærker sig med sin gode størrelse og franske altan med udsigt over haven og de grønne trækroner. Planløsningen afsluttes med en tør og velfungerende kælderetage, der, udover vaskerummet, giver mange muligheder for aktiviteter og fritidsinteresser. Kronen på værket er uden tvivl den gamle, fine have, som byder på et velfriseret samsurium af grøn beplantning, der kræver minimal pasning. Haven er charmerende, lettere kuperet og niveaudelt med mange solrige hyggekroge, og terrassen er syd- og vestvendt, hvorfor den har sol fra morgen til aften. Vi kan desuden oplyse, at I, foruden boligen, får carport, cykelskur, redskabsrum og opbevaringsskur.

Denne her adresse udgør et sandt slaraffenland for børnefamilien. I kommer til at bo tæt på skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, og i weekenderne kan I gå på opdagelse i den skønne natur, som byen er omkranset af. Birkerød udgør en hyggelig handelsby, hvor gågaden byder på butikker, gode spisesteder og biograf. Samtidig har I Birkerød St. bare 1,1 kilometer fra hoveddøren, hvor S-toget forbinder jer med Københavns Hovedbanegård på kun 35 minutter. Pendleren kan selvfølgelig også se frem til en nem og hurtig adgang til motorvejen.

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail til hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage til et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Fie Witt Di Stefano

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Tlf.: 4516 1200
Mobil. 3062 9169
Email: FWI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.395.000
Ejerudgift pr. md. 6.277
Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.107
Netto ekskl. ejerudgift 26.342
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 13:00 - 13:40

    Tjørnebakken 6 3460 Birkerød

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Marianelundsvej 11 3460 Birkerød

    8.250.000

    Villa | 7 vær. | 239 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.