• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Pejsestue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Pejsestue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Fyrrebakken 15 3460 Birkerød

Villa, 207 m2

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.12.428
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1970/88
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1576 m²
  • Liggetid 97 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1970/88
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1576 m²
    • Liggetid 97 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Arkitekttegnet villa
  3. 3
    Bliv nabo med vaserne

Spændende og rummelig villa med en helt unik beliggenhed ved Vaserne - Villaen har netop fået nyt belægning på taget med 10 års garanti.

Hvis I ønsker jer en bolig ud over det sædvanlige, vil vi gerne præsentere jer for Fyrrebakken 15 i Birkerød. For denne villa kan både bryste sig af en spændende indretning med masser af plads på 295 etagemeter samt en sublim beliggenhed med udsigt til det fredede fuglereservat Vaserne.

Det er svært ikke at påstå, at denne villa har Birkerøds bedste beliggenhed. For som den eneste grænser denne grund op til Vaserne mod hele to sider, hvilket bidrager til følelsen af at være langt væk fra lands lov og ret. Alligevel er der blot en kilometer til bymidten og 20 kilometer til København. Lige nedenfor den højt beliggende grund løber Vasestien, der kan følges til Furesøen.

Samspillet mellem boligen og de naturskønne omgivelser er i en klasse for sig. Villaen er bygget i 1970, og overalt i boligen er der brugt solide, stærke naturmaterialer som træ og skiffer, der danner en smuk forbindelse til naturen omkring ejendommen. Villaen fremstår i velholdt, original stand i en stil, som tidens modeluner så småt er tilbage ved. Køkkenbordet er kækt rødt, og klinkerne på de to badeværelser er dueblå, mens resten af boligens originale interiør er holdt i neutrale toner. Alle vinduesglas er udskiftet til lavenergiruder, og der er desuden installeret et gasfyr.

Villaen har en praktisk og interessant planløsning med sektioner til samvær og privatliv. Spisekøkkenet ligger ved boligens dagligstue, der elegant opdeles af en pejs. Fra dagligstuen kan I komme til havestuen, hvor der både er udgang til terrassen og udsigt til trækronerne, og på modsatte side af havestuen ligger boligens fire værelser, der alle har en god størrelse.

Ud over de to badeværelser får I også et bryggers samt en særdeles indbydende entré. Kronen på værket er tilbygningen i forlængelse af dagligstuen: En musikstue i præmieret arkitektur, der ud over at byde på fremragende akustik tilbyder en akkurat lige så fremragende udsigt.

Som om det ikke var plads nok, gemmer der sig yderligere 88 m2 i kælderen, der har egen indgang. Her er fire disponible rum i god kvalitet, og derudover er her et ekstra badeværelse samt et køkken.

Grundens 1.576 m2 er anlagt med en plan om at lade naturen komme så tæt på som muligt. Der er begrænset afskærmning til den omkringliggende flora, og I kan følge årstidens gang i omgivelserne fra flere terrasser på grunden. Ved siden af læterrassen ved huset tager en hvidtjørn og et japansk kirsebærtræ rankt konkurrencen op med det naturens øvrige farvespil.

Der er kun en ting at sige: Denne unikke villa skal opleves!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail til hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage til et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 12.428

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.444
Netto ekskl. ejerudgift 25.798
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Malling

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

4516 1200

2446 3460

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder