• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Alrum
  • Have
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa tilpasset grunden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Alrum
  • Have
  • Badeværelse
  • Plantegning
  • Plantegning

Plantagevej 73 B 3460 Birkerød

Villa | 162 m2 | 4 vær.

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.7.086

ENESTÅENDE LIEBHAVERVILLA VED FURESØENS NATUROMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 48 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 811 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa tilpasset grunden
2
Højt til loftet og god akustik
3
Moderne træterrasser

Villaens betagende beliggenhed, der får selskab af Furesøen og Vasernes vilde bevoksning, står som en harmonisk ramme om grundens enestående, nyopførte villa. Huset er arkitekttegnet af Lars Gitz og opført i år 2018 af byggefirmaet VILLA. I opførelsen af villaen er der lagt vægt på kvalitetsbetonede materialer i et stilrent farvespil. Ved køb af denne herlige bolig, overtager I en totalt indflytningsklar ejendom, hvor alle materialer er udvalgt med sans for kvalitet og æstetik, og hvor også den hyggelige have er velanlagt. Villaen har tillige adgang til privat søgrund og bådebro ud til Furesøen.

Villaens 162 kvadratmeter stueetage råder over fire rummelige værelser, to badeværelser og et veludført opholdsrum, mens der i den 48 kvadratmeter store kælder også er mulighed for beboelse, ligesom der i kælderen tillige er et ekstra badeværelse med sauna. Den gunstige værelsesfordeling gør boligen velegnet til børnefamilien, ligesom det pladskrævende par kan få glæde af rummenes muligheder for innovative indretningsløsninger.

Husets entré fører ud i det hjertevindende og åbne køkken-alrum, der fungerer som kernen i familielivets hverdag. Køkken-alrummet flyder sammen med dagligstuen, der får et imponerende lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti. Hele opholdsrummet er bygget med højt til loftet (3,9 meter) og besidder en helt særlig akustik takket være de kvalitetsprægede loftplader fra Rockfon. Den manglende genklang bidrager til en rolig færden i hjemmet, ligesom husets systemiske gulvvarme yder samme moderne komfort. Stueplanets rum kan inddeles efter de ønskede funktioner, idet de indbyggede skabe frigør gulvplads til indretningen.

Villaen er desuden indrettet med separat forældreafdeling med udgang til terrasse, walk-in closet og stort badeværelse med badekar.

Villaens interiør bærer præg af et velkomponeret materialevalg med blandt andet Dinesen-gulve, Vola-armaturer samt vinduer fra Krone i modellen Ecliptica. Husets indtagende køkken er af mærket Poggenpohl, og samme firma står bag de veludviklede badmøbler samt villaens bryggers. I kælderen findes også et disponibelt rum, der på grund af det tilstødende badeværelse oplagt kan tjene som gæsteværelse eller soveværelse til teenageren. Til dette badeværelse hører villaens sauna.

Husets udendørs område råder over en stor terrasse i Jatoba-træ, der går rundt om hele den sydvendte del af huset. Herudover er der en anden mindre terrasse i brosten samt en overdækket flisebelagt terrasse, der også kan tjene som carport. Netop carport og indkørsel har videoovervågning som lagres på husets lokale server.

Mens havens græsplæne giver rum til fri udfoldelse og afslapning, kan de praktiske redskaber opbevares i ejendommens skur, der er opført i samme byggestil som huset. Husets genvindingsanlæg og indlagt ventilation sørger for et optimalt indeklima. Jordvarmeanlægget giver ejendommen meget beskedne opvarmningsudgifter og på villaens tag er der gjort klar til solceller. Boligen har i dag energimærke A, men ved etablering af solceller opjusteres energimærket til A+.

Rundt om huset ligger Bistrups fredelige nærsamfund, hvor det trygge naboskab er områdets helt store fordel. Her ånder alt fred og idyl, og efter en hektisk arbejdsdag er det en fornøjelse at sætte snuden hjemad mod den dybe, stille ro. Fra villaen kræver det et enkelt minut til fods gennem Furesøbakkens private bådelaug inden man når søens vandkant. Her er der mulighed for at have kano og kajak liggende mens bådelauget råder over en fælles jolle og kajak, som der er mulighed for at tage del i. For enden af den lukkede vej ét minuts gang væk findes indgangen til det fredede naturområde Vaserne samt Birkerød ro- og sejlklub. Endvidere har Birkerød rideforening til huse kun fem minutter væk til fods. Vaserne har et velanlagt stisystem til vandring og daglige cykelture, mens områdets populære løberuter er kendt for at tiltrække Birkerøds motionister. Byens indkøbsmuligheder samt skole- og daginstitutioner findes inden for en radius på én-to kilometer fra boligen. Ejendommen ligger i god afstand fra indfaldsvejene mod København, hvorfor man kan nå Rådhuspladsen på under en halv time fra villaen.

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Fie Witt Di Stefano

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Tlf.: 4516 1200
Mobil. 3062 9169
Email: FWI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 7.086
Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.440
Netto ekskl. ejerudgift 41.324
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Marianelundsvej 11 3460 Birkerød

    8.250.000

    Villa | 7 vær. | 239 m2

  • Herman Bangs Vej 5 B 3460 Birkerød

    6.645.000

    Villa | 6 vær. | 216 m2

  • Birkerød Kongevej 112 3460 Birkerød

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Turistvej 132 3460 Birkerød

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Højbovej 2 C 3460 Birkerød

    3.675.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.