• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Carport
  • Andet
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

En unik Bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Carport
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet

Ravnsnæsvej 16 B 3460 Birkerød

Villa, 128 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.702
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1996
  • Energimærke C
  • Grundstr. 997 m²
  • Liggetid 264 dage
  • Prishistorik -7%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1996
    • Energimærke C
    • Grundstr. 997 m²
    • Liggetid 264 dage
    • Prishistorik -7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En unik Bolig
  2. 2
    Hævet over Birkerøds tage
  3. 3
    Ingen støj fra Ravnsnæsvej

En unik bolig, højt hævet over Birkerøds hustage - Her er ingen støj fra Ravnsnæsvej.

Ejendommen er yderst præsentabel, og sælgerne har løbende opdateret og renoveret villaen. Villaen er opført i 1996 og har et yderst arkitektonisk udtryk, med mange fine detaljer som er svært at finde andre steder. Huset fremstår særdeles indflytningsklar og egner sig perfekt til en mellemstor familien, som ønsker plads omkring sig. Indenfor er der god plads til hele familien, for boligen tæller nemlig i alt 142 m2 i ét plan.

Villaen byder velkommen i en pæn og nydelig entré. Herfra er der direkte adgang til et veldisponeret køkkenalrum, som er det centrale samlingspunkt i boligen. Det charmerende og veldisponeret køkken står ligeledes med direkte udgang til et integreret orangeri. Her oplever du virkelig den sydlandske stemning, med åbent pejs hvor der er mulighed for grill og Pizzabagning. Et sted hvor du kan hvile sjælen det runde bord, og nyde de lavt hængende vindruer mens du drikker et køligt glas Sangria. For enden af spisestuen er der direkte adgang til 2 velindrettet værelser, hvor der er plads til det man nu behøver. Boligens charmerende pejsestue, som er placeret under niveau i forhold til øvrige beboelse, er også et stort plus og aktiv for denne bolig. Det er et skønt og hyggeligt sted for familie at samles og dele de hyggelige aftentimer foran den varme pejs. I en vinkel på pejsestuen er der direkte adgang til en pragtful udestue med glas til kip, så man har et fantastisk lysindfald, og hvor gulvet er beklædt med charmerende træplanker. Boligen byder selvfølgelig også på et skønt og tidsløst designet badeværelse som fremstår præsentabelt, og udover toilet og bad finder man et badekar, hvor man kan koble helt fra.

Sælger har i 2017 skiftet taget med nye bølgeeternitplader. Grunden er på 997 m2, hvor 97 m2 er vej. Både foran og bagved huset oplever man den skønneste udsigt og husetagene i området. Arealerne omkring boligen er tætbeplantet, så man kan let finde et sted i skyggen hvor man kan læse en bog eller tag en lur i tæt forbindelse med Rudeskov som grænser op til grunden bagom huset

Fra adressen har I kort afstand til sikker vej til skole og daginstitutioner, indkøbsmuligheder og busstop. Sjælsø området er fredet, og man har udsigtstårn, fuglepavillion, jægerhytten og bådebroer. Sjælsø og området giver jer adgang til en masse gode oplevelser. Løbeture, en svømmetur fra bådebroen om sommeren, en kajak- eller kanotur med familien, det er blot et par af de mange naturoplevelser, den skønne beliggenhed giver jer.

Fremvisning og åbent hus

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller send en e-mail til ,~ hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning. Du kan også altid deltage til et af vores åbent hus arrangementer. Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

~

Facebook & Instagram

Følg os på Facebook og Instagram og læs nyheder om boligmarkedet og meget andet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.702

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.693
Netto ekskl. ejerudgift 13.750
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Malling

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

4516 1200

2446 3460

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder