• Ejendommen
  • Skov
  • Omgivelser
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Skov
  • Skov
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Skov
  • Omgivelser
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Skov
  • Skov
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus
21. april søndag Kl. 14:45 - 15:15  
Åbent hus søndag d. 21. apr. kl. 14:45 - 15:15
Åbent hus
22. april mandag Kl. 13:30 - 14:00  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 13:30 - 14:00

Traneholmen 38 3460 Birkerød

Villa, 106 m2

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.6.178
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke E
  • Grundstr. 929 m²
  • Liggetid 84 dage
  • Prishistorik -2,2%
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke E
    • Grundstr. 929 m²
    • Liggetid 84 dage
    • Prishistorik -2,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv kvarter
  2. 2
    Naturskønne omgivelser
  3. 3
    Veludnyttet 1-plans villa

UNIK BELIGGENHED. DIREKTE TIL RUDE SKOV - ROLIGE OMGIVELSER TÆT PÅ SKØN NATUR

En ejendom til den kræsne køber som vægter beliggenheden frem for alt andet.

Velholdt 1-plansvilla højtbeliggende i spændende have i to niveauer. Herfra er der direkte udgang til de fredede arealer og Rude Skov samt en unik placering for enden af blind vej. Så bedre beliggenhed i Birkerød findes nærmest ikke!

Indeholder: Entre med fordelingsgang - 3 gode værelser - moderniseret og funktionelt badeværelse med kar – skøn stue med udsigt til have og skov samt udgang til japansk inspireret terrasse med glasudestue og elektrisk markise – hyggeligt spisekøkken – praktisk bryggers med opvaske- og vaskemaskine, tørretumbler og fryseskab samt naturgasfyr. Der er etableret GenVex anlæg for optimalt indeklima. Stort redskabsrum til praktiske gøremål – et mindre til haveredskaber.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret, hvilket skal ses og opleves.

Villaen er mindre, men alle 106 m2 er utrolig godt udnyttet med skøn udsigt og lys fra alle sider.

Skøn ugenert have med pavillon og drivhus – grøn og smuk hele året med masser af fugle- og dyreliv. Fantastisk og ugenert sydvestvendt terrasse med glasudestue, hvor de kølige grillaftener skal nydes.

Den overordnede stand er god og ejendommen er vedligeholdelsesmæssigt let at overskue.

Boligen ligger i et eftertragtet område med stisystemer til skole – skov og mark. Her kan naturen opleves på tætteste hold. Området byder på både skole, børnehave, indkøbs- og transportmuligheder, så hvad end I har brug for i hverdagen, kan det findes i kort afstand fra denne bopæl.

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail til os, hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage til et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker, er du naturligvis også velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 6.178

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.660
Netto ekskl. ejerudgift 16.351
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 287
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Malling

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

4516 1200

2446 3460

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder