• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Løbende vedligeholdt og klar til indflytning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Turistvej 132 3460 Birkerød

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.7.909

DIREKTE TIL VASERNE - STOR NATURBEPLANTET GRUND

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1959/2003
Energimærke:
Grundstr.: 1224 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende vedligeholdt og klar til indflytning
2
Parklignende have med rigt dyreliv
3
Nyere badeværelser, gulve mm.

Fantastisk beliggenhed med et boligareal på 157 m2 plus en 18 m2 udestue, som kan benyttes stort set hele året, i alt 175 m2.

Sæt kursen mod Turistvej 132 og oplev en unik beliggenhed, hvor naturen, hverdagen og byens liv smelter sammen. Adressen har I nu mulighed for at kalde jeres egen, og I kan se frem til at dele nabolag med Vasernes smukke natur og byens mange faciliteter.

Når I kører igennem det rolige og kuperede område, så bemærker I straks den skønne atmosfære og roen, der får jer helt ned i gear. Huset ligger perfekt på den stille villavej med direkte adgang til Vaserne og lige ved naturstien, som tager jer hen til Furesøen på et splitsekund. Området indbyder til et dejligt friluftsliv i golfklubben, i ro- og sejlklubben, til hesteryg på rideskolen - eller nogle af de mange andre fritidstilbud som Rudersdal byder på. Den idylliske natur udskiftes nemt med Holte Midtpunkt, Farum Bytorv og Hørsholm Midtpunkt, der bl.a. lokker med byliv og spændende butikker. Nærområdet byder på flere handlemuligheder, men skulle I alligevel trænge til luftforandring, så tager det ikke mere end 25 minutter at køre til København Centrum. I har det hele lige ved hånden - også flere skoler og fritidsaktiviteter, som understreger, at nabolaget er skræddersyet til familien. Det er intet under, at man sjældent fraflytter, når man først har bosat sig i området, for her er helt igennem dejligt.

På adressen venter der jer et løbende vedligeholdt Brøchner Nielsen hus fra 1959 med en flot tilpasset og arkitekttegnet tilbygning fra 2003, som står i perfekt harmoni med det originale byggeri.

Ejendommen ligger henslængt og tilbagetrukket på den mere end 1200 m2 store grund, der breder sig med en frugtbeplantet stor have med solbeskinnede terrasser og de hyggeligste kroge. Her har I jeres private oase, som besøges af alt fra egern og fugle til råvildt, der bidrager til havens idylliske atmosfære, imens lyden af fuglekvidder og den musikalske lyd af kvækkende frøer er det eneste, der bryder den rolige lydkulisse.

Huset er løbende vedligeholdt - ikke blot udvendigt med nyere tegltag og to nyere el-porte på den 32 m2 store dobbelt garage, men også indenfor, hvor der er to nyere badeværelser; det ene fra 2003 og det andet fra 2020 med gulvvarme, stor bruseniche, teaktræsmøbler og Duravit væghængt toilet. I stueetagen ses flotte nyere parketgulve i ask og teak imens 1. salen byder på fyr- og bøgetræsgulve. Der er kræset for den moderne komfort med delvis gulvvarme, nyere økonomisk kondenserende gasfyr og højhastighed fibernet med udtag i hele huset.

Planløsningen fordeler sig med to værelser og depot rum på 1.salen, og i stueplan en stor stue, køkken, bryggers og bad/toilet. Dertil kommer så den nyere tilbygning med udestue, et værelse med hems (kan nemt opdeles i 2 værelser) samt bad/toilet, hvilket giver en oplagt mulighed for at indrette separat forældre- og børne/teenageafdeling. Hjemmets hjerte udgøres af det tidløse Boform-køkken og den store opholdsstue, hvor familien kan samles. I kan også nyde dagen i den fantastiske udestue med direkte åbning til terrasse eller på 1. salens altan, som strækker sig over hele husets bredde og åbner op for den smukkeste udsigt over haven.

Her går boligdrømmen i opfyldelse!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Birkerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Certificeret Køberrådgiver
Tlf. 4516 1200 Mobil. 5144 9293 tfm@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.909
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.266
Netto ekskl. ejerudgift 21.591
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Åbent hus med tilmelding: søn 16/08 kl. 12:45 - 13:15

    Plantagevej 73 B 3460 Birkerød

    11.500.000

    Villa | 4 vær. | 162 m2

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 10:00 - 10:30

    Højbovej 2 C 3460 Birkerød

    3.675.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.