Hillerødvejen 93, 3480 Fredensborg | Ejendomme | 34800890 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Andet
  • Spisestue
  • Andet
  • Køkken
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Plantegning
  •  
Smuk landlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Swimmingpool Swimmingpool
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Andet
  • Spisestue
  • Andet
  • Køkken
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Plantegning

Hillerødvejen 93 3480 Fredensborg

Villa, 145 m2

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.4.286
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/86
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5239 m²
  • Liggetid 780 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/86
  • Energimærke D
  • Grundstr. 5239 m²
  • Liggetid 780 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk landlig beliggenhed
  2. 2
    Mulighed for smådyrehold
  3. 3
    Velholdt og hyggelig bolig

OBS: Ny energibesparende varmekilde! I alt 259 velholdte og hyggelige etage-m2 i privat park på 1. tdr. land.

OMRÅDET:

Fredensborg er en del af det naturskønne område Kongernes Nordsjælland, hvor afstandene til både shoppingbyer og den skønneste natur ikke er lang. Hillerødvejen ligger op til det smukkeste skovområde og er tættest på Fredensborg by, men ikke langt fra Hillerød. der er bus til begge byer, og skolebussen henter og afleverer børnene til deres skoler. Fra Fredensborg station er der tog til Hillerød, hvor toget til København korresponderer. Der er blot få minutters kørsel fra ejendommen til motorvejsnettet ved Isterød, og København nåes på ca. 30 minutter.

EJENDOMMEN:

Meget køn, velholdt og velbygget villa med imponerende ankomst-gårdsplads,tegltag, meget anvendelig og tør kælder og en supergod opvarmet udestue med pejs, som anvendes året rundt. Kæmpestor park (dobbeltgrund med 1 byggeret), med, pool-område, udebar og spiseafdeling, bålplads samt gode udhuse. Her kan såmænd ligge en hel forboldbane, hvis det er et ønske. Fra haven er der direkte indgang til Skoven. Kælderen er rigtig god og tør og har alle dage været anvendt til mange formål. Ejendommen har i 2017 fået nyt pillefyr og varmepumpe, hvilket reducerer varmeudgifterne betydeligt.

INDRETNING:

Få trappetrin op til hoveddøren, god entré, med trappe til 1. sal og til kælderen og indgang til lækkert badeværelse med spa og brus. Indgang til det hyggelige køkken-alrum med store døre til haven og med indgang til den store stue. Herfra er der udgang til den opvarmede havestue og videre til den dejlige udsigts-træterrasse. Første sal rummer 2 store værelser og en stor repos, og i kælderen er der både gæsteværelse/kontor/slyngelstue, badeværelse og flere disponible rum.

HER vil man gerne bo!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.167
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.523
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.167
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.523

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.286

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.604
Netto ekskl. ejerudgift 16.478
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lone Borgstrøm

Nybolig Thomas Jürgensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Lone

4919 3000

4043 7028

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder