• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hele 179 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Åbent hus
22. april mandag Kl. 11:00 - 11:20  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 11:00 - 11:20

Jernbanegade 2 3480 Fredensborg

Villa, 113 m2

Kontantpris 3.185.000 Ejerudgift pr. md.3.914
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke E
  • Grundstr. 338 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 66 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke E
  • Grundstr. 338 m²
  • Liggetid 59 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hele 179 etagemeter
  2. 2
    Lukket og børnenvelig vej
  3. 3
    Skønneste nærområde

Se lige denne skønne bolig - perfekt til både børnefamilien samt midaldrende.

Placeret på en lukket vej i Fredensborg finder I denne charmerende og rummelige villa, som kan danne rammen om jeres familieliv. Her kan I på bedste vis kombinere en flot bolig med nærhed til byens mange, spændende tilbud og naturskønne områder.

Ejendommen ligger i det gamle Fredensborg for enden af handelsgaden med Fredensborg Slot og Slotshaven lige rundt om hjørnet.. Herudover kommer I til at bo med under én kilometer til skole, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og Fredensborg Station. Sælger fremhæver også de 500 meter til Esrum Sø med mulighed for sejlsport, roning, kajak eller en is ved Sørup ishus som noget de har været ekstra glade for.

Boligen præsenterer sig med gule mursten og rødt tegltag, og byder på hele 179 etagemeter fordelt på 113 m2 bolig i halvandet plan samt 66 bonuskvadratmeter i den yderst anvendelige kælder. I stueetagen er der oprindelige trægulve i de to stuer og på trappen op til førstesalen. Fra entréen får I indgang til køkkenet og en stue, der er samlet i ét rum, hvilket skaber optimale rammer for samvær. Køkkenet fremtræder som et charmerende, landkøkken i italiensk stil med bordplade i terrazzo og et gulv i italiensk travertinmarmor. I køkkenet kan maden tilberedes, og i stueområdet kan I indrette med en spisesektion. Tilstødende finder I endnu en stue, som kan arrangeres med sofaer. Herfra er der udsigt til Fredensborg Slot. På førstesalen leder reposen jer til et badeværelse og to fine værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan, hvorfra I kan beskue de flotte omgivelser. Afslutningsvis kan I tage trappen ned til kælderen med hele 4 disponible rum og endnu et badeværelse med bruseniche og varme i gulvet.

Udenfor kan I se frem til en lille og overkommelig have, som ligger ugeneret. Haven består af en terrasse og en græsplæne. Til slut er der også en garage, hvor bilen kan parkeres.

Huset fremstår i pæn stand men der skal selvfølgelig forventes lidt renovering her og der til den pris med den beliggenhed.

Lyder det som en villa for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.185.000
Ejerudgift pr. md. 3.914

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

René Zederkopff

Nybolig Helsingør & Espergærde
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til René

4925 6400

4018 6040

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder