• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stilrent og smukt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongevejen 41 3480 Fredensborg

Villa, 369 m2

Kontantpris 11.800.000 Ejerudgift pr. md.9.550
  • Boligareal 369 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 1898/75
  • Energimærke C
  • Grundstr. 11498 m²
  • Liggetid 60 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 369 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 1898/75
    • Energimærke C
    • Grundstr. 11498 m²
    • Liggetid 60 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stilrent og smukt
  2. 2
    Sjælendt udbudt
  3. 3
    Mange anvendelsesmuligheder

Timesgaard - en liebhaver ejendom i særklasse

Denne liebhaverejendom er meget smuk. Både beliggenhed, hus og have er i særklasse, og meget sjælendt udbudt. Ejendommen er omgivet af en stor naturgrund, med egen sø og en naturlig fred og ro. Gården er af nuværende ejere blevet nænsomt restaureret, med stor respekt for husets oprindelige stil, hvor mange originale detaljer er blevet bevaret. Her er den perfekte kombination af flotte velbevarede detaljer, sammensat med stilrene og moderne tiltag, der sammen udgør en helt unik bolig, som er gennemført til mindste detalje.

Indenfor er huset bygget op omkring lysindfald, åbne opholdsrum, med fokus på, hvordan den moderne familie lever.I stueplan er der en smuk udsigt over have anlægget fra det åbne køkken og spisestue, såvel som fra opholdsstuen. Lyset strømmer ind fra de mange vinduer, idet husets placering på grunden er helt optimal. Have anlægget er stort og frodigt, med egen lille sø, mange lækroge og en skøn solrig terrasse med helt nye markiser. Hovedhusets førstesal er indrettet i to afdelinger; en børneafdeling og en forældreafdeling. Børneafdelingen består af tre gode værelser, alle med originale indbyggede skabe og skuffer samt et stort badeværelse. De to afdelinger, bliver adskilt af en stor repos med adgang til et walk in closet, som fører videre til forældresoveværelset, med eget badeværelse. I hovedhuset er der store brede og ubrudte Douglas plankegulve, med gulvvarme. Køkkenet er fra Boform, med en Jura Grau Blau bordplade, der matcher gulvene i entre og bryggers. Bryggers er nyt, fra Svane Køkken, og herfra er der adgang til ekstra stue/hobbyrum/gildesal, med vinrum. Gårdspladsen er belagt med Bornholmsk granit, med adgang til stor dobbelt garage med automatiske porte. Gårdens anden længe, har flere anvendelsesmuligheder og har af nuværende ejere, både været benyttet som teenage afdeling med tre store værelser samt to badeværelser. I dag bliver den ene del af længen benyttet til erhverv med store kontorlokaler, lagerafdeling og thekøkken. Den anden del af længen, er indrettet som værelse, med lille thekøkken og smukke hvælvede lofter. Stort vaskerum og badeværelse. Desuden er der adgang til fyrrummet med jordvarmeanlæg og til et stort uudnyttet loftrum.

Her er der tale om en udsøgt liebhaverbolig, med mange anvendelsesmuligheder - her kan I både kombinere bolig med erhverv, have plads til den helt store familie eller bo flere generationer. Det er en liebhaverejendom, der skal opleves.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.800.000
Ejerudgift pr. md. 9.550

Standardfinansiering

Udbetaling 590.000
Brutto ekskl. ejerudgift 47.751
Netto ekskl. ejerudgift 41.831
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 162
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 635
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Leander

Nybolig Liebhaveri - Peter Leander
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

4840 0300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder