• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker og renoveret ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vilhelmsro 118 3480 Fredensborg

Villa, 185 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.5.282
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1630 m²
  • Liggetid 195 dage
  • Prishistorik -5,8%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1630 m²
    • Liggetid 195 dage
    • Prishistorik -5,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker og renoveret ejendom
  2. 2
    Rigtig godt lysindfald
  3. 3
    Gode og store rum

Dejlig og højtbeliggende kvalitetsvilla med udsigt over området i attraktivt børnevenligt kvarter i Fredensborg

EJENDOMMEN:

Flot pudset ejendom med vinduer og døre i alu-træ fra 2008, tilbygget forældreafdeling med loft til kip fra 2009 og udgang til terrassen, carport med isoleret skur på 49 kvm fra 1998, ca. 70 kvm stor træterrasse fra 2009, 2 badeværelser fra hhv 2007 og 2009, massive planker 2008, lofter 2008. Huset er filtset i 2008 og fik også gavlstykker i cedertræ i 2008. Ejendommen er velisoleret, og opvarmes med gasfyr fra 2012. Derfor er varmeudgifterne yderst rimelige.

INDRETNING:

Indgang gennem det store og flotte bryggers til fordelingsgangen med 3 store værelser (tidligere 4) og dejligt badeværelse med brus og kar. Desuden et område med skabe og gæstetoilet inden man kommer til et dejlige køkken-alrum med udgang til haven. Fra alrummet er der indgang til den skønne og store stue med udgang til den lækre udsigtsterrasse. Fra fordelingsgangen er der ligeledes indgang til stuen. I tilbygningen bag alrummet finder man den flotte forældreafdeling med et pragtfuldt soveværelse med loft til kip og udgang til terrassen, walk-in closet og et lækkert brusebadeværelse.

OMRÅDE:

Fredensborg er en del af Naturpark Kongernes Nordsjælland med nogenlunde samme afstand til de store shoppingbyer Hørsholm, Helsingør og Hillerød.

Her er trygt og rart at bo børnene kan cykle ad sikre stisystemer under de større veje fra boligområderne til skolerne og idrætsanlægget. I Fredensborg er vi omgivet af den dejligste natur med skovområder, Esrum sø, Fredensborg slotspark og slot samt Fredensborg Golfklubs smukke bane. I bunden af det hyggelige boligområde Vilhelmsro, ligger der den dejligste skov med udendørs motionsbane og legeplads. I Vilhelmsro er der ca 200 huse, og her bor familier med børn i alle aldre samt familier uden børn. Her er virkelig et hyggeligt og et godt naboskab. København nåes ad den 3-sporede motorvej på ca. 25 minutter. Man kan også vælge at tage toget via Hillerød til København på under en time.

Der er ikke bopælspligt i Fredensborg!

Her vil man gerne bo.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 163
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 619
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 5.282

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.585
Netto ekskl. ejerudgift 14.524
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Cai Fog

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Cai

4919 3000

2073 5856

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder