• Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende bjælkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Trappe
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
22. april mandag Kl. 14:30 - 14:50  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 14:30 - 14:50

Ballerupvej 35 3500 Værløse

Villa, 132 m2

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.502
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1018 m²
  • Liggetid 190 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1018 m²
  • Liggetid 190 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende bjælkehus
  2. 2
    Centralt i Værløse
  3. 3
    Flot tilbygning

Charmerende canadisk bjælkehus med flot tilbygning

Centralt beliggende i Værløse nær bymidten med gode indkøbsmuligheder, biograf og S-station og i gåafstand fra Søndersø, sælges dette charmende canadiske bjælkehus fra 1925 med flot, nyere tilbygning fra 2008. Til ejendommen hører desuden hyggelig havestue, kæmpe solterrasse og dejlig, lukket have.

Indenfor byder den oprindelige del af ejendommen på badeværelse med brus, hyggelig stue med brændeovn og adgang til lyst køkken med fyldningslåger. Fra stuen er der udgang til den dejlige havestue, som giver nogle gode ekstra kvadratmeter allerede fra det tidlige forår. 1. salen er indrettet med arbejdsrepos og to gode værelser. Desuden lille viktualiekælder. Fra entréen er der videre adgang til den fine tilbygning på 51 m2 (registreret som erhverv), som sælger p.t. har indrettet og benytter til klinik, men som fint kan gå til teenageafdeling, separat lejlighed, pladskrævende hobbies mm. Denne del er indrettet med flisebelagt entré, lækkert badeværelse, stort rum med loft til kip og fantastisk lysindfald samt yderligere et stort rum, der tidligere har været anvendt som atelier, men nu bruges til opbevaring.

En spændende og anderledes ejendom, som bestemt er et besøg værd!

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.502

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.432
Netto ekskl. ejerudgift 12.459
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,65
Grundskyldspromille (‰) 21,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.880
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.764
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.880
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.764

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 211
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 602
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Brian Pedersen

Nybolig Ballerup/Smørum – Byrdal & Pedersen A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Brian

4466 8866

3035 8120

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder