• Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Kælder
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Kælder
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Kælder
  • Andet
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse

Boulevarden 8 , Balka 3730 Nexø

Villa, 125 m2

Kontantpris 1.650.000 Ejerudgift pr. md.1.749
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1000 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed
  2. 2
    Tæt til strand og natur
  3. 3
    Ingen bopælspligt

Dejlig villa tæt på skøn badestrand på Balka

Er I på udkig efter et lyst og imødekommende hjem med masser af luft omkring jer? På Balka syd for Nexø ligger denne velindrettede villa, som er perfekt til børnefamilien med sine fire værelser, store fællesrum og naturskønne beliggenhed. Rundt om huset er der oven i købet en stor, dejlig have, som I kan få glæde af året rundt, og der er desuden ingen bopælspligt, så I kan også vælge at benytte matriklen som en helt eminent feriebolig.

Hverdagen bliver nem og overskuelig, for mens der hersker fred og ro i nærområdet, er I samtidig tæt på Nexøs mange muligheder. Foruden byens skole, bibliotek og kulturliv, har I pasningstilbud kun godt en kilometer væk og et busstoppested få hundrede meter fra adressen. Kun 200 meter væk ligger en af Danmarks bedste badestrande, mens grønne marker og skov breder sig sydvest for byen. Uanset årstid er her utroligt smukt, og der skal ikke ryddes sne om vinteren.

Der er lavet flere istandsættelser på huset de senere år, så det er i flot stand, og materialevalget er af god kvalitet. Mellem 2013 og 2014 stod flere faciliteter over for en renovering, for her blev der både etableret ny kloak, el-installationer, anlagt terrasse, og så kom der et herligt walk-in-closet til.

Der er god plads i den grusbelagte indkørsel med plankeværk fra 2017, og hovedindgangen findes via terrassen. En nydelig entré med klinkegulv tager imod jer og viser ind til bryggerset og et lækkert, rummeligt badeværelse. Resten af stueplanets kvadratmeter optages af de gode fællesrum. Køkkenet er indbydende og klassisk med råhvide fyldningslåger og en ovn i arbejdshøjde samt gængse hvidevarer. En hvælvet dør og indendørsvindue peger mod den hyggelige stue med autentiske plankegulve, hvor I også ser den stemningsskabende brændeovn.

Hjemmets 1. sal består af fire soveværelser, mens kælderen giver jer godt med ekstra kvadratmeter i de fire disponible rum.

Kan I se jer selv i denne skønne bolig ? Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.650.000
Ejerudgift pr. md. 1.749

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.030
Netto ekskl. ejerudgift 6.004
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Moore-Kofod

Nybolig Nexø
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim

5649 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder