• Ejendommen
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Ågeruphøj 12 , Ågerup 4000 Roskilde

Rækkehus | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.788

NORDISK MINIMALISME I BØRNEVENLIGE OMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 531 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej
2
To badeværelser
3
Flot renoveret

Rækkehuset på Ågeruphøj 12 ligger for enden af det lukkede vænge, og det vil være synd at sige andet, end at dette er et sandt paradis for børnefamilier i alle afskygninger. De trygge småveje danner et roligt net under jer, hvor gode naboer findes til alle sider, og området er perfekt, når ungerne skal finde nye legekammerater eller lære at køre på cykel, for det bliver ikke meget mere perfekt end dette.

Og selvom førstehåndsindtrykket af rækkehuset vidner om en opførelse i ‘80erne, gemmer det indvendige på opdateringer en masse formet af nordisk minimalisme. Husets 116 veldisponerede kvadratmeter strækker sig over en gennemtænkt planløsning med køkkenalrum, stue, tre værelser, to badeværelser, bryggers og entré, og som en ekstra bonus er der fra havestuen mod syd et fantastisk grønt kig ud over havens frodighed.

Centrum er køkkenalrummet. På de sandfarvede fliser er der både gjort plads til madlavningsprojekterne og familiehyggen, for rummet er udnyttet til fulde. De tilpassede moduler er udstyret med bl.a. kogehalvø, alt i hårde hvidevarer og smukke, hvide fronter, som spiller flot op imod både bordplader, det sorte armatur og backsplash-fliserne i sildebensmønster. Rummet forbindes helt naturligt med endnu mere hygge gennem den franske dør mod stuemiljøet, der også fremtræder som et lyst, lækkert rum til både hverdag og fest. Store vinduespartier mod haven giver en sammenhæng med naturen, og når sommeren for alvor viser sig fra sin bedste side, kan terrassedøren åbnes på vid gab og tage sommerluften med ind på de flotte gulve.

Med sikker hånd er stilen ført videre i hvert enkelt af de tre værelser. Igen er der plads til at brede sig, og det er bemærkelsesværdigt, at det store værelse med en hel skabsvæg ligger for sig selv i huset, så der er skabt en naturlig forældreafdeling.

Ikke overraskende er der heller ikke en eneste finger at sætte på hverken de to badeværelser eller det praktiske bryggers, for igen tager elegancen føringen uden at lade de praktiske elementer falde igennem.

Der er selvfølgelig også taget hånd om familiens ønske om udeliv. En nem have dekoreret med bede og terrasseområder er et nyt frirum i solskinnet, som naturligvis lukker sig godt af mod omverdenen med hæk og træer. Havestuen er det perfekte medium mellem inde og ude, og det er herligt, at der er mulighed for selv i den spæde forårssol at rykke ud i lyset.

Ejendommen placerer sig i Ågerup, som ligger som en del af Roskildes opland nordøst for bymidten. Det naturskønne område prydes af bakkede arealer og vidtstrakte marklandskaber og giver masser af ro og frisk luft til hverdagen. Ågerup er et lokalt foretagende med både butikstorv med Fakta, daginstitutioner og fritidsklub, mens der er en kort cykeltur til Gundsølille, hvor ungerne kan gå i skole. Samtidig er der 10 km til Roskildes storbyliv og 32 km til København, så man må sige, at rækkehuset har en god beliggenhed i forhold til pendlerens behov.

Ring til os alle ugens dage mellem 8-22 på telefon 46 32 33 22

Kontakt

Nicolai Glenn Petersen

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4632 3322
Mobil. 2440 0889
ncp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.788
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.999
Netto ekskl. ejerudgift 9.810
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Toppen 37 4000 Roskilde

    3.300.000

    Rækkehus | 4 vær. | 97 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.257 kr./md.
Børnehave 1.707 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.