• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret i tre plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Ågerupvej 33 4000 Roskilde

Villa, 124 m2

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.3.697
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1205 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik -3,5%
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 76 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1205 m²
  • Liggetid 186 dage
  • Prishistorik -3,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret i tre plan
  2. 2
    God ugenert have med flere terrasser
  3. 3
    Central placering i Ågerup

Den perfekte børnevilla? Gennemrenoveret med god beliggenhed!

Her kan man virkelig tale om fuld udnyttelse af rammerne. Denne særdeles veludnyttede villa er perfekt til familien med både små og store børn. Boligen er beliggende i Ågerup kun ca. 15 minutters kørsel fra Roskilde centrum. Her er både skoler, daginstitutioner, indkøb, pizzeria, bibliotek og en aktiv fritidsklub med masser af tilbud til både børn, unge og voksne. Der er fra adressen kun få hundrede meter af offentlig vej til det lukkede stisystem der fører direkte til Lindebjergskolen og Gundsølillehallen. Adgang til motorvej mod København, Køge og Holbæk er ligeledes kun små 10 minutter væk, og både børnehave, bibliotek, pizzeria og Fakta ligger indenfor en radius af 200 meter fra huset. En super central placering i et godt og børnevenligt nabolag.

Boligen er gennemgående renoveret siden 2006 og stod færdig med det sidste badeværelse i 2018. Alle døre og vinduer er skiftet i 2006, og der er installeret et pillefyr i kælderen som supplement til naturgas, og brændeovnen i stuen. Alt er holdt i moderne rene linjer, men med fokus på naturlige materialer og farver, og der er en veldisponeret planløsning på alle tre etager. I kælderen – som dog ikke er godkendt til beboelse – er det oplagt med en separat teenager afdeling hvor der et lækkert nyt bad, egen indgang og et meget stort og flot bryggers. I stueetagen ligger det flotte landlige køkken med lækre træbordplader, masser af opbevaringsplads og et stort spiseområde. Herfra er der udgang til den sydvendte have, samt en hyggelig overdækket terrasse på siden af huset. Der er desuden to værelser i stueplan og et mindre badeværelse. På øverste etage, med udsigt over de tilstødende grønne arealer, er indrettet to gode værelser samt et stort repós med indbyggede skabe der giver rigelig plads til opbevaring.

Der er virkelig tænkt i flotte og praktiske løsninger i denne renovering. Der er en høj grad af flot detaljearbejde, og rumfordeling og indretning er særdeles gennemtænkt hele vejen rundt. Flotte trægulve skaber en god sammenhæng i indretningen, og på 1 salen ligger en rustik stavparket, og de originale hanebånd er blottet og fremhævet på fineste vis.

Haven der hører til denne charmerende bolig er ligeledes velholdt og godt indrettet. Der er en smuk overdækket terrasse og flotte chaussesten hele vejen rundt om huset, og i haven er der flere gamle frugttræer der stadig giver godt. Haven ligger ugenert fra den ene nabo, og lige bagved hækken ligger en hyggelig lille legeplads.

Besøg Ågerupvej 33 allerede i denne uge – kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.697

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.616
Netto ekskl. ejerudgift 9.990
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 445
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 494
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Scheutz

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4632 3322

6079 4560

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder