• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rigtig god beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Ægirsvej 7 4000 Roskilde

Villa, 147 m2

Kontantpris 5.850.000 Ejerudgift pr. md.4.835
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 914 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 914 m²
  • Liggetid 18 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rigtig god beliggenhed
  2. 2
    Gåafstand til det hele
  3. 3
    God 1-pl. villa med kælder

Dejlig villa i centrum af Roskilde

Ægirsvej 7 byder på en gedigen villa på en lukket og rolig vej i dejlige omgivelser, hvor I får få hundrede meter til både skole, børnehave og indkøb. Med en afstand på blot 300 meter føles det, som at Roskilde Fjord ligger i forhaven. Trods fredelige og rolige omgivelser på villavejen, så er der ikke længere end en kort gå- eller cykeltur ind til både Roskilde centrum, byens parker og Roskilde Havn.

Nabolaget er en god sammensætning af børnefamilier og bedsteforældre.

Taget er nyere og isoleret inden for de seneste 10 år, og samtidig blev der skiftet facade på den sydlige del af villaen, så der er nyere vinduer og isoleret.

Villaen har en dejlig stor entré med plads til overtøj og skabe. Det lyse køkken er funktionelt og har fransk dør ind til den rummelige vinkelstue. Her får I et dejligt lysindfald fra de store brede vinduer mod havestuen samt fra vinduet ud mod haven. I stuen kan der indrettes med spisebord og sofaarrangement. Er der brug for mere end de 3 nuværende værelser, kan stuen kortes af, så der på den måde skabes et 4. værelse. Forældresoveværelset har en dør ud til egen terrasse, og alle 3 værelser har et naturligt lysindfald fra de brede vinduer. På badeværelset er der badekar og skabsplads nok til hele familiens toiletartikler.

Kælderen har egen indgang, og der er også adgang til kælderen fra stueplan. Hernede er der 3 disponible rum foruden et funktionelt vaskerum.

Havestuen er om sommeren det oplagte samlingssted, når dagens oplevelser skal deles med familien. Der er lagt gulvvarme i havestuen, hvor der også er en dejlig hygge- og varmeskabende brændeovn. Om aftenen, når duggen falder, kan I med fordel trække fra den overdækkede terrasse og ind i havestuen og bibeholde følelsen af at sidde ude i haven.

Den ugenerede have er godt beplantet, så der kan tages solbad i fred og ro. Samtidig er der mulighed for, at de grønne fingre kan komme på arbejde.

Bilen kan I parkere i carporten, mens der er plads til to biler i indkørslen.

Søger I en villa i dejlige omgivelser, med naturen tæt på, gode naboer samt kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb? Så er Ægirsvej 7 bestemt et besøg værd. Kontakt os endelig, hvis I har spørgsmål eller ønsker en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.835

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.197
Netto ekskl. ejerudgift 20.709
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

4635 5000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder