• Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Dronning Sofies Vej 33 4000 Roskilde

Villa, 176 m2

Kontantpris 6.395.000 Ejerudgift pr. md.5.055
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 77 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 976 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 77 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 976 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Stort lyst køkken alrum
  3. 3
    Skøn lukket sydvendt have

Lækker og velholdt villa med plads til hele familien

I det eftertragtede Dronningekvarter i Roskilde, i gåafstand til skoler, gågaden og station og lidt over en kilometer fra fjorden, ligger denne skønne, velholdte og rummelige villa og venter på sine nye beboere.

Pladsen er i stueplan fordelt på en stor lys stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet, entré, fordelingsgang, badeværelse med kar og bruseniche og tre værelser.

Kælderen rummer bryggers, husets andet badeværelse og to værelser - begge med egen udgang til haven. Huset ligger på en skrånende grund og kælderplan ligger derfor i niveau med haven i den ene side, en del af kælderen er derfor godkendt til beboelse.

Køkkenet er renoveret i 2018 og fremstår moderne og luksuriøst med lækre materialevalg, der alle stadig er under garanti. Ligeledes er husets carport fra 2018. Gulvene er velholdte og gennemgående i næsten hele huset og med gulvvarme i det store badeværelse.

Hele huset fremstår lækkert og velholdt og det er tydeligt, at der er foretaget løbende forbedringer.

Grunden er ligeledes yderst velholdt og anlagt med flere terrasser og hyggekroge. Niveauforskellene i haven gør grunden spændende og den frodige beplantning sikrer en fuldkommen ugenert grund, der lægger op til sjov, leg og boldspil.

Huset er fuldkommen indflytningsklar og både beliggenhed, husets velholdte stand og den flotte grund kan være med til at sætte de dejligste rammer for den heldige familie der kommer til at flytte ind her. Vi glæder os til at byde de nye ejere velkommen.

Ring til os alle ugens dage mellem 8-22 på telefon 46 32 33 22

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.395.000
Ejerudgift pr. md. 5.055

Standardfinansiering

Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.308
Netto ekskl. ejerudgift 23.037
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Glenn Petersen

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai Glenn

4632 3322

2440 0889

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder