• Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Ny pris

Kirkegade 28 4000 Roskilde

Villa, 77 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.232
  • Boligareal 77 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1827/66
  • Energimærke D
  • Grundstr. 170 m²
  • Liggetid 187 dage
  • Prishistorik -7,5%
  • Boligareal 77 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1827/66
  • Energimærke D
  • Grundstr. 170 m²
  • Liggetid 187 dage
  • Prishistorik -7,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Fantastisk udsigt
  3. 3
    Toppen af Skt. JørgensBjerg

Sjældent charmerende hus med en fantastisk udsigt og beliggenhed

I gåafstand til indkøb og daginstitutioner, 50 meter fra skønt, grønt område med sjov legeplads og med den mest fantastiske udsigt over fjorden, sejlbåde og horisonten, ligger dette helt aldeles charmerende lille hus, med en planløsning, der på trods af de ikke prangende m2, giver plads til det hele.

Allerede når man nærmer sig hoveddøren strømmer charmen én i møde. Når man går ind af den blåmalede hoveddør, træder man ind i en hyggelig entré med høje, hvidmalede træpaneler. Herfra er der videre adgang til det lille, velholdte badeværelse holdt i hvide fliser og til den hyggelige stue, der er i åben forening med køkken og har videre adgang til en mindre stue og en overdækket terrasse. Fra køkken er der adgang til lille bryggers med vaskesøjle og køl og frys. Køkkenet er velholdt og hyggeligt indrettet og fremstår lyst og rummeligt, især fordi der er åbnet op ind mod den største af de to stuer. Herfra er der også trappe til førstesalen. Den mindre af de to stuer har brændeovn og adgang til den hyggeligste overdækkede terrasse.

Førstesalen byder på ét stort værelse med åbent til kip og fritliggende hanebånd, der er lille terrasse, der byder på den mest fantastiske udsigt over havnen. En udsigt, der kan nydes mange steder fra huset og haven.

I forlængelse af den overdækkede terrasse ud fra stuen i underetagen, er der bygget en skøn terrasse med plads til spisearrangement, hvorfra udsigten også tager sig voldsomt godt ud. Huset ligger på en skrånende grund, der gør haven spændende og anderles med sine niveauforskelle og forskellige terrasser.

Her er der tale om et hus der byder på charme, som ikke kan kopieres. Et lille hus med en kæmpe personlighed og en grund, der gemmer på et utal af muligheder. Et absolut must see for jer, der sætter pris på personlighed, karakter og beliggenhed.

Ring til os alle ugens dage mellem 8-22 på telefon 46 32 33 22

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 482
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.232

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.533
Netto ekskl. ejerudgift 12.966
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Scheutz

Nybolig Roskilde - Røde Port A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4632 3322

6079 4560

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder